下洋瓦灶棚改一期回迁商品房为美舍嘉苑，位于海美苑路，地理位置优越，紧邻桫椤湾风情商业街，靠近国兴大润发。11月19日开始选房登记工作，选房登记工作共4天，正式选房定于11月27日至12月1日。

　　19日上午8点，下洋瓦灶指挥部选房登记现场早已熙熙攘攘，选房登记现场张贴选房方案、登记流程，选房须知及房源户型等选房资料供被征收户了解观看，现场工作人员也在有条不紊地进行选房登记工作。

　　据介绍，选房工作分两阶段，第一阶段现进行为期4天的选房登记工作，选房登记结束后，被征收户可以在现场工作人员的带领下前往美舍嘉苑现场看房，第二阶段正式选房，被征收户根据选房登记时拿到的选房顺序号及选房通知书按指定时间前往项目指挥部进行选房。

　　现场前来选房的棚改涉征户早早来到现场，耐心排起了长队。“盼星星盼月亮等了两年，终于可以选房了，旧房换新房能不高兴吗？”拿到110平方米选房顺序号1号的被征收户韩女士美滋滋地说道，房子的位置就在国兴商圈，周边生活设施也很完善，期待早日搬进新家。

　　据了解，美舍嘉苑用地约33.22亩，住宅面积约12.3万平方米，有6栋住宅楼，建设964套回迁商品房。964套回迁商品房中，70平方米有50套，90平方米有48套，110平方米有142套，130平方米有444套，150平方米有280套。项目于2016年年底开工，2018年6月底封顶，目前6栋住宅楼主体施工已完成封顶工作，消防施工、管线安装、电梯安装都在进行中，预计2019年4月交付使用。

　　下洋瓦灶片区棚改项目常务副指挥长谭显知表示，在进行选房工作的同时，小区内的配套设施的建设及周边环境的整治工作也在紧锣密鼓地施工中，美兰区将加快剩余回迁房的建设工作，尽快圆下洋瓦灶片区棚改项目全部被征收户的新房梦。

　　据悉，下洋瓦灶回迁商品房预计分两期建设，美舍嘉苑为第一期，第二期回迁商品房目前设计方案市规划委已审批通过，二期回迁地块其中一块C0502地块已于2018年11月5日发布挂牌出让公告。