原标题：装修工人亲述天津起火大厦逃生：起火楼层是高端公寓售楼大堂，原定今日开盘
12月1日凌晨，位于天津市河西区友谊路和平江道交口的盛捷友谊服务公寓突发大火，造成10人遇难，5人受伤。
12月1日（今日）中午，红星新闻赶到天津起火大厦，明火早已扑灭，现场围起了警戒线，不允许进入。大厦里的人全都被清空，消防及公安人员正在清查消防隐患。
尽管明火已经扑灭，但4、5辆消防车依然停在大厦一侧，不停有消防人员出入大厦。而着火的大厦38层，可以明显看见顶层的玻璃窗剥落，形成一道黑洞洞的缺口，影响范围大约在顶楼三层左右。
一位装修工人告诉红星新闻，起火的楼层原本规划为泰禾集团收购后开发成高端公寓项目金尊府的售楼大堂，这个房产项目原定于今日（12月1日）开盘。
▲红圈为大厦起火位置 图片来源：红星新闻附近居民：出事前大厦在装修，装修期间曾有电焊火星掉落
起火的大厦盛捷友谊服务公寓，位于天津地标建筑城市大厦一侧，相距不过几十米，两幢大厦之间二楼附近有通廊。城市大厦属于办公大楼，天津市工业和信息化委员会等机构也设在这里。相比盛捷友谊服务公寓，城市大厦正常办公，并没有受影响。
一位附近的保安告诉红星新闻，盛捷友谊服务公寓出事时正在装修，除了装修工人，大厦里几无其他办公人员或入住人员，现在大厦里的人都被清空。虽然明火已经扑灭，消防人员正在每一层清查消防隐患。
▲在现场的消防车 图片来源：红星新闻在大厦顶层，有一块巨大的泰禾金尊府的招牌。在盛捷友谊服务公寓院内，也有金尊府的广告：“金尊府，一府传天津”。一位附近的居民告诉红星新闻，大约今年8月，有房地产商花8亿元左右拿下了盛捷友谊服务公寓；出事前，大厦的确还在装修；而装修期间，曾有电焊火星掉落。
红星新闻记者查询得知，此前媒体曾报道过泰禾集团花费8.14亿元收购了天津盛捷友谊服务公寓。据悉，此前，盛捷友谊服务公寓属于涉外型公寓，泰禾收购后，是进行整体改造升级，改造完成后，再对外销售。红星新闻拨打了售楼热线，但电话一直处于占线状态。
▲网上“泰禾天津金尊府”的销售信息装修工人：原定今日开盘，他们临时搬到36层，凌晨逃了下来
“我们是凌晨5点半从楼上跑下来的，很幸运，幸亏之前从38层搬到了36层暂住。”12月1日凌晨，暂时住在该大厦的不少装修工人们幸运脱难。一位装修工人告诉红星新闻记者，起火的楼层是38层和39层，原本规划为泰禾集团收购后开发成高端公寓项目金尊府的售楼大堂，而且这个房产项目原定于今日（12月1日）开盘。
一位来自四川的装修工人告诉红星新闻，楼盘内部装修还有一些收尾工程尚需要完成，因此不少装修工人都睡在大厦里。起火前一天晚上，他们几个装修工人正好住在38层。38层、39层原本都是金尊府项目的售楼大堂，12月1日凌晨的这场大火发生在半夜，他们刚好在当天从38层换到了36层居住。“我们命大。”这位装修工人表示，他们是凌晨5点半左右从楼梯跑下楼的，现在有点脚软。38、39层两层的售楼大堂，这把火之后就烧空了。
▲装修工人接受红星新闻采访 图片来源：红星新闻红星新闻记者从附近一家咖啡店的店员处了解，在泰禾集团收购盛捷友谊服务公寓之前，盛捷友谊服务公寓主要是高端公寓式酒店，住的外国人比较多。8月泰禾收购之后，改成高端公寓，要对外销售。8月底之后，大厦就进入整体装修阶段了。之后一段时间，一直有人到设在现场的售楼处看房。但因为这个项目还没有正式开盘，所以一直没有对外公开房价。
一场大火之后，金尊府的售楼大堂已经停止运作，大厦的保安透露，售楼处已经被临时关闭。而这场大火，也造成大厦的外墙玻璃幕墙剥落了不少，有玻璃碎渣飞溅到楼底。
▲大厦附近拉起警戒线，地上掉落着玻璃渣 图片来源：红星新闻楼盘背景：建于2008年，天津泰禾今年8月超8亿元买入
据媒体公开报道，起火大厦为“泰禾金尊府”，该大厦建于2008年，并于今年8月22日转让。公开资料显示，这一楼盘持有者为天津泰禾锦辉置业有限公司。
天津泰禾锦辉置业有限公司是泰禾集团股份有限公司全资下属公司，2017年8月22日，泰禾集团发布公告：《泰禾集团股份有限公司关于购买天津盛捷友谊服务公寓房产的公告》。
▲《泰禾集团股份有限公司关于购买天津盛捷友谊服务公寓房产的公告》部分截图该公告称：为拓展公司房地产项目资源，2017年8月22日，公司全资下属公司天津泰禾锦辉置业有限公司与天津大通融汇租赁有限公司、盛捷友谊（天津）置业有限公司天津大通投资集团有限公司（以下简称“大通投资”）签署了《关于天津盛捷友谊服务公寓项目的合作协议》，以天津盛捷友谊服务公寓的评估值81460.58万元为依据，锦辉置业合计以人民币81，400万元购买盛捷公寓。
公告显示，盛捷公寓由盛捷友谊开发建设，于2008年12月建成，位于天津市河西区友谊路35号的君谊大厦，包括297套房产的所有权、15个地下车位的使用权及设于商业部分4楼屋顶的游泳池等资产。根据协议约定，受让方锦辉置业享有永久免费使用物业用房、避难层、一层大堂前至少8个临时停车位等的权利。2017年8月10日，中盛（天津）商业运营管理有限公司将其持有的盛捷友谊百分之百股权转让给大通融汇租赁，并已完成工商变更登记。
公告中称，盛捷公寓系核心区优质二手住宅，房龄短、区位优、配套全，符合公司项目收购及开发标准。（见下图）
泰禾集团官网显示，10月28日，泰禾天津金尊府展厅正式对外开放。另据新京报报道，天津泰禾锦辉置业有限公司曾于今年11月25日召开发布会称，收购后，将会对公寓进行整体升级、改造，大堂、公区、配套会所及所有居住单元将全部重新装修，预计今年12月份开盘。
红星新闻记者致电泰禾集团，一名工作人员表示：“这个事情刚出来，还不清楚是什么情况，请关注新闻吧。”
官方通报：燃烧物质为装修材料及部分杂物，过火面积300平方米左右
12月1日下午，天津市召开新闻发布会，通报了火灾相关情况。据发布会，目前火已经扑灭，经现场反复清理检查，共有10人遇难，均为男性，具体身份正在核实过程中；5人受伤，正在医院治疗，截至12月1日中午伤员情况平稳。
“经侦查核实，现场为泰禾地产盛捷公寓装修改造工程的38、39层起火，火灾于6时40分被扑灭，燃烧物质为装修材料及部分杂物，过火面积300平方米左右。” 天津市公安消防总队津南支队支队长蒋炳强在发布会上说。
▲天津市召开新闻发布会 央视报道截图天津泰禾公司声明：深深的歉意，积极配合政府相关部门，查明起火原因
另据《新京报》报道，天津泰禾锦辉置业有限公司发布了“关于天津盛捷公寓火灾事故的声明”——
“由我方投资收购的天津盛捷公寓今天凌晨发生火灾，造成重大人员伤亡事故。首先，谨向在事故中受到伤害的人员及其家属表示深深的歉意。获悉此事后，我方已第一时间成立应急小组，接待、安置伤亡人员家属，我方将不惜一切代价救治伤员，做好相关善后工作。目前，我方正在积极配合政府相关部门，查明起火原因，并将及时通报调查的最新进展，回应公众关切。”
据了解，起火原因正在进一步调查中，相关责任人员已被控制。
红星新闻记者丨赵倩 发自天津
红星新闻记者丨王俊峰
责任编辑：张玉
