央视《东方时空》播出：赴美购房“抄底”记：无一套房成交，购房团成马戏团？以下为节目内容。

　　继今年2月19号首个赴美购房团出发之后，第二个购房团月底又要出发了，天津、沈阳等地的赴美购房团也在招募当中，赴美购房团风风火火引发了海内外媒体的热议，有人担忧说中国人真是不差钱，要来买美国了，而有的人高兴的说中国人来美国投资会刺激低迷的房产市场，也有人表示怀疑说这只不过是一场成功的作秀，没有什么实际意义。本月初，中国首个赴美购房团已经从美国归来了，他们在美国十几天的行程都经历了什么呢？今天的《东方时空》将关注中国首个赴美购房团。

　　购房团成员背景

　　主办方某网站称，赴美购房团招募的消息一出来，就吸引了四百多人报名，前来采访的海内外媒体也蜂拥而至。今年2月12日首个赴美购房团在北京举行了首发仪式，主办方介绍他们最终从四百多名报名者中选出了40人组团，团员来自北京、上海、江苏、山东等地，主要是房地产公司高管、企业负责人、跨国公司的高管，还有私企老板，年龄在35岁到50岁之间，且各个财力不凡。

　　某网站总裁莫天全：这个事件确实是现在这种情况下才有可能发生的，什么情况，那就是美国的房地产市场特别的低迷，他们的价格对想在美国买房的人来说特别有吸引力，所以这时候他们就想利用这个时机大家一起来去美国，就是大家的兴趣同时在一个时间段调动起来了。当然了媒体它也只有深度的，他试图通过这种一个活动，或者说一个现象来挖掘出来，是不是中国的购买力要来了，因为大家全世界都是相信中国的购买力，中国的储蓄是很厉害的，如果是中国的购买力，如果现在购房团，这13亿人口都像这40个人一样，如果他们都把购买力发挥出来的话，那这个东西对美国市场是有多大的影响，对全球市场多大的影响。

　　孙元贵是江苏人，和十多人一起组成投资团，寻找国内外各种投资机会，合伙发财，这次他就是受投资团委派，帮大家先去美国看看市场。

　　孙元贵：主要是为了投资方面，金融危机在中国是阶段性的，肯定会有复苏，经济好起来房价肯定也会随着经济的复苏会上涨，美国房价现在去买反正起码是个机会。

　　记  者：如果这次有看中的，您是打算一次付清，还是分期？

　　赴美购房团成员 殷国华：如果有合适的肯定会考虑一次付清，因为在美国贷款不是都能做到，相对来说手续比较烦琐。

　　殷律师在北京拥有一家律师事务所，业务包括房地产投资咨询等内容，非常繁忙，他已经在北京拥有了三套房子。

　　记  者：您打算在那边买一栋什么样的房子呢？

　　殷国华：买一栋大概在一二百平米左右，适合工作和业务这种关系，或者还能兼顾将来子女上学。

　　记  者：孩子才五岁是吗？

　　殷国华：还不到五岁。

　　记  者：那您现在就为他以后上学什么的已经考虑了。

　　殷国华：我想将来尽早给他接受一些中国的教育，也接受一些外国的教育，也不一定上大学到美国去或者到其他国家去。

　　赴美购房团成员 王爱莲：说不定以后到美国来也不一定的，就是反正买一套在那里也无所谓。

　　王爱莲是温州人，2001年开始在上海投资房产，大赚，据她透露，几万块的投资回报都是几十万。

　　王爱莲：两百万左右的房子，哪个城市都可以，都行，只要我看上的房子基本上没问题的，这次去就是先了解，看好了，如果有合适的就定，如果没合适的下次再去看，不是一次性看了就马上付定金，因为我是做生意的，只要这个房子有升值的，就是我适合的。

　　2月24日下午，购房团飞赴美国，原定40人的购房团，最终成形只有21人，他们将在洛杉矶、纽约、旧金山、波士顿、拉斯维加斯考察房产。

　　购房团在美国的经历

　　工作人员：每户都是修在山脊上，每户都可以看一千一百多平方米，我们这个社区一共有三千多部车子，将近四千多个居民，在三千多部车里面有四百五十多部是奔驰S级的或者是宝马7系列的。另外劳斯莱斯、法拉利到处都是，平常你没有理由是进不来的，左边的这栋房子是一个意大利的皇宫式的，但是这栋房子并不很大，六百平米，右边这一栋有一千平米，有室内游泳池，后面的网球场，但是它的游泳池是拿来养锦鲤的，最大的那一户，有网球场，现在住着一户中国人，一万多尺。

　　购房者：像这样大的房子，比如就是两夫妻住，他们打扫卫生怎么办？

　　工作人员：这里有很多墨西哥人帮你来清洁。

　　据报道，购房团抵达美国后，并被媒体包围，看房过程更是轰动，被媒体前呼后拥，以至于低调的成员后来不得不请保镖护行。那么美国媒体眼中的购房团经历了一个怎样的购房之旅呢？

 　　对赴美购房团的报道

　　美国公共广播电台：殷国华走下一辆豪华大巴车，环顾四望，他刚从中国来，被一群记者包围，问这问那，让他看起来更加迷茫，在克罗纳，这个洛杉矶八十公里外的小城，在一片连着一片的，以西班牙文命名的郊区建筑之间，记者们亦步亦趋跟着这些投资者，报道他们的一举一动，对于中国购房团，今天的开始有点曲折，司机迷路了，这里太新了，这里的路在任何地图，包括全能的谷歌地图上都找不到，一旦找到了地方，马戏团般的杂乱场面就开始了，媒体们一边忙活着，而来自中美房产经纪人则忙不迭地开始互相交换名片，一个家伙打断了他们的寒暄，给他们免费送上一本自己写的书，《追寻美国梦》，标题用中文打了出来，标题下面是作者被美国国旗和自由女神像掩映的玉照，透过样板房的客厅落地窗，殷国华外布满血丝的眼睛检视窗外的景色，尚未完工的拖拉机库剩下个骨架，已经被废弃，空空如也的土地一望无际，空气中流动着农家肥的味道，殷先生看起来有些迷惑。

　　殷国华：大环境只能说还不算太坏，但是离车是好像太远了，这里到底是哪，怎么看怎么像农田，爱马和羊的地方。

　　严谨地说，这是中国投资者第一次大规模来美国寻找投资项目，至此，中国向美国输出的产品又多了一项，地主。

　　美国的媒体认为，购房团美国之行是中国投资者第一次大规模的来美国寻找投资项目，是不是名副其实呢，我们采访了在美国纽约的华人律师莫虎先生。

　　莫  虎：今天他们到底带了多少钱过来呢，他们有多大的能力呢，他们到底是在哪一个城市，到底是买大楼，还是就是买单独的公寓。

　　听到只有20个人的购房团的相关介绍，莫虎律师认为规模太小。

　　莫  虎：20个人在美国，媒体都不觉得这个有价值的重视，一点价值都没有了，因为你20个人，譬如你今天不是买高楼大厦，你不是买100个公寓，你就买一两个公寓给小孩子将来读书来用，这个最好不要说了。