邓新生在一篇文章中这样记录他盘活土地的思路，“我们还将位于老城区的市委、市政府办公大楼搬到新城区，将老城区黄金地段让出来搞招商引资开发，不但促进了老城区改造，加速了商品住宅楼建设，而且也促进了新城区开发。”

　　湖北媒体曾报道，麻城市政府的新大楼就不是政府投钱建造，而是通过置换，由开发商还建。并且，原在老城区的25个部门的办公楼，也全都面向社会公开挂牌拍卖，由开发商进入，采取还建或变现后自建的办法实现搬迁。

　　在政策推动下，大量房产企业到这个贫困老区来觅金。

　　麻城市规划局副局长周俊良说，目前麻城有房地产公司近三十家。

　　同时，麻城房地产企业上交的所得税也与日俱增。

　　麻城市国税局的统计显示：2005年该局入库房地产企业所得税46.5万元， 2006年入库131.6万元，2007年突破200万元。

　　2006年，麻城的财政收入为3.4亿，其中征收的房地产相关税收为4500万元。2007年，麻城征收的房地产相关税收为4800万元。

　　“麻城的房价确实有点高，但房地产交的税金多，我们的收入才有保障。”7月15日，麻城市人民法院副院长夏雪华对记者说。

　　邓新生其人

　　有官员称，邓新生是教师出身，在麻城为官初时平易近人，任市委书记后则不太容易接近

　　麻城原市委书记邓新生，并非麻城本地人，而是邻近的蕲春县人。

　　据熟悉邓新生的官员介绍，邓新生原来是教师出身，后任黄冈市黄梅县副县长，2002年，调任麻城市市长。2006年4月，被任命为麻城市委书记。去年年底，又被任命为黄冈市委常委。

　　黄冈市纪委一官员介绍，邓新生任麻城市长期间，麻城“一府两院”的一把手都是蕲春人。

　　有当地官员称，邓新生在麻城任官十多年，早几年比较平易近人，当上市委书记后不太容易接近了，但他自己圈子内的人除外。而他的小圈子里，相当一部分是他信任的干部和地产商。

　　麻城原副市长徐圣贤，与邓新生的仕途有些类似。2006年，他从黄梅县副县长任上调到麻城任副市长。

　　“他是众多副市长中，能力相当强的一个。”11日，麻城市市委常委陈李红说。

　　在一些普通官员眼中，徐圣贤则不拘小节，没什么官架子。

　　“开会的时候，他可能会脱掉鞋子，一只脚踩到凳子上。”12日，麻城市委一名官员回忆说，在政府机关食堂吃饭，徐圣贤也与众不同。“别人都是自己选菜，然后等着师傅打。他去了要过勺子，自己打菜打饭。”

　　市房产局书记陶兴文和市建设局局长夏桂松，都被视为邓新生身边的“红人”。

　　建设局一名官员介绍，夏桂松任过政府招待所所长、政府办主任、粮食局局长，口碑一直不错。

　　建设局一名官员称，夏桂松到粮食局前，原局长辞职，没人愿去当局长，夏桂松受器重被派去当局长。而夏被派到去建设局前，该局两三个月才能发一次工资，也是处境艰难。

　　邓新生受贿数百万？

　　麻城风传邓新生受贿数千万、其家族成员四处揽工程；当地纪委官员称其受贿可能是数百万

　　麻城的房地产发展的如火如荼时，关于邓新生亲属包揽多个大型工程的传闻也在四处传扬。

　　有匿名人士称，在麻城，房地产开发楼盘几乎都能看到邓新生家族的影子，要么是邓新生哥哥开发的，要么是邓新生侄儿们开发的，要么是从蕲春老家来的亲戚入股的。

　　还有传闻说，主要是邓新生的弟弟打着哥哥的旗号到处接工程。

　　麻城市委一名官员予以否认。他说，邓新生只有一个弟弟在蕲春教书，并未在外做生意。他说好多接工程的也不是邓新生的亲戚，只是邓新生一个村子里的。

　　邓新生被双规后，关于其受贿多少，成为当地热议的话题。

　　有网民发帖称，在邓新生家里，抄出两个煤气坛子，里面全部装的是钱。还有人发帖说，邓新生受贿数千万。

　　“没那么多。”7月11日，麻城市纪委官员杨宏文说，煤气罐里装钱属于谣传，邓新生受贿的金额可能是数百万。

　　关于副市长徐圣贤受贿金额，麻城市一名官员估算约几十万。

　　“我们陪同上级纪委和检察院，去查了这些人的账户。”杨宏文称，麻城市纪委参与了部分调查，但拒绝透露查获的钱款金额。

　　贪腐官员曾有“清廉”口碑

　　涉嫌贪腐的陶兴文、夏桂松都有上交礼金记录；有官员称这是伪装的清廉

　　在此次贪腐窝案中，涉案的麻城房产局书记陶兴文却在平时给人留下一个清廉的印象。

　　胡劲松，麻城市房产局纪检组长，2002年陶兴文到房产局任局长起，两人便一起共事。

　　“他在单位口碑不错，吃得了苦，没什么架子，很好接触。”胡劲松说，而且每年他都会上交所收到的礼金。

　　胡劲松曾应检察院的要求陪同前往陶宅搜查。

　　“陶家是2层的楼房，只在保险柜里搜到一个信封，里面只有1000元，检察院的办案员看了看又放回去了。”胡劲松说，检察院去了6个人，仔细查了3个多小时，没查出什么。

　　随后，胡劲松又带着办案人员搜查陶兴文的办公室，也没有什么发现。

　　胡劲松说，办案人员在陶家搜出几张收据，都是近些年陶向单位上交礼品和钱物的收据。

　　“从2003年至今，他每年都会上交一些烟酒和现金，共有4万多元。”胡劲松说。

　　“他是嫌少，一般把金额小的和一些烟酒上交，伪装出一种清廉的形象。”该局另一名官员称。

　　“抓吴继坤时，消息就已走漏，肯定已有人转移了财产。”麻城市反贪局一名工作人员称。

　　虽然没搜出大量现金和财务，4月10日，麻城市检察院还是以涉嫌受贿将陶逮捕。

　　建设局长夏桂松，也多次向单位上交他人赠送的财物。

　　“2006年上任后，他一共上交了20多万元。在单位一直口碑很好，勤政廉政。”7月13日，建设局一名官员说。

　　建设局一名官员介绍，因建设局权限大，管的事情多，开发商、建筑商都会给夏桂松送钱，所以他上交的也比较多。

　　除了上交行贿的钱，夏桂松还上交家里红白喜事所收的礼钱。

　　“他父亲去世，他上交了44000元的礼金。”建设局一名官员说，此事还是他经手办理的。

　　2008年8月，夏桂松的女儿考上大学，建设局下属各单位的职工纷纷送礼，夏桂松也都一一退还。

　　“口才好，有魄力，能力非常强。”建设局一名官员说，夏桂松上任建设局长后，提高了环卫工人的待遇，解决了一批退休老职工的养老保险问题。

　　“当时老人堵在政府门口，他去做工作，保证帮老人们办养老保险。几个月后，真的都给办了。”建设局一名官员说，建设局至今保留着老人们事后送给夏桂松的锦旗。

　　这两位“廉政”的官员的腐败问题，将要进入司法程序。

　　专项治理违规开发

　　案发后，陶兴文被逮捕、夏桂松被刑拘，两名质检站站长被判刑，麻城针对违规变更规划开展治理

　　截至7月14日，陶兴文已被逮捕；夏桂松已被纪委移交到检察院刑拘，准备批捕；熊文俭认罪态度好、交代问题比较快，已被取保候审。

　　关于陶兴文和夏桂松的受贿金额，外界猜测为数十万和十几万。麻城市检察院检察长王国友表示，目前还不能说，要以法院判决的为准。

　　目前，建设局下属质检站的两名站长已因受贿被判刑。

　　“郭建军受贿4.5万被判二缓二，蔡春松受贿2.5万被判一缓一。”王国友说，判决已半个多月，检察机关未抗诉，当事人也未上诉，判决已生效。

　　而徐圣贤、邓新生仍被双规接受调查中。

　　湖北省纪委宣教室官员未透露其相关受贿情况。

　　7月2日，麻城公告了邓新生等官员被双规，同时展开了房地产开发领域违规变更规划、调整容积率专项治理。

　　此次治理，重点对涉及提高容积率，以及将基础设施用地、绿化用地、工业用地变更为商业、住宅用地的房地产项目进行清查，并查处是否有土地价款和配套费流失。

　　治理的目标是，希望通过1到2年的治理，使房地产开发领域违规变更规划、调整容积率等问题明显减少，严肃查处国家机关工作人员在建设用地规划变更、容积率调整中玩忽职守、权钱交易等违纪违法行为，让房地产开发中规划审批环节腐败问题易多发的势头得到有效遏制

　　此次涉案的房产商吴继坤、杨效其已被取保候审。黄冈市纪委副书记刘千乔表示，这两人仍在有关部门的控制之中。

　　麻城规划局副局长周俊良称，案发后他听说涉案的房地产公司被罚款数百万元，但未得到权威部门证实。

　　但一个事实是，7月14日，杨效其的融辉第一城楼盘仍在加紧建设中。

　　□本报记者 褚朝新 湖北黄冈报道