吴晓波认真计算过这项投资的成本和收益，这个岛也成为他验证自己对中国经济思考的一块“试验田”

　　本刊记者  邹高  发自杭州

　　听说丁磊养猪的消息后，吴晓波发短信问丁磊：“这事儿真的么？”丁磊回他：“兄弟，这事可真有。”吴晓波大笑：“好哥们，你去养猪，我去种菜。”

　　不是开玩笑，他还真有自己的一块自留地——他和朋友在千岛湖畔买下的一座小岛。

　　这无关风月。“我是搞财经的，一直认为中国土地最值钱，土地价格处在上升通道中，所以一年买一套房子，坚持了十多年，包括在千岛湖买的这个岛。最初是想买个乡间别墅，后来就搞大了，租下了千岛湖旁100亩果园。”

　　一个习惯在文字里纵横捭阖、指点江山的书生总容易被当作是“动嘴不动手”的主。但吴晓波显然想多走一步。这个岛也成为他验证自己对中国经济思考的一块“试验田”。

　　100亩杨梅园

　　这是一项理性的投资，尽管，听上去很不靠谱——当果农。

　　吴晓波认真计算过这项投资的成本和收益。“一棵杨梅树最多可以挂果100斤，那么4000多棵杨梅树，就有可能产40多万斤杨梅。按照现在2.8到3.8的收购价格卖掉，每年就是100万元的收益。而按照杨梅树的生产周期，旺产的时候，每棵树可以挂果2000斤。”

　　所以选择种杨梅，是他向林场场长讨教的结果。场长告诉，杨梅最贱，每年只要施肥一次，除草两回，基本无需培育，而且种植8年才有收获，一般农家拼不起这个时间。

　　吴晓波决定大规模种植杨梅。他请一对当地的老夫妻住在岛上，帮自己打理岛上的杨梅树。

　　所以选择买下半岛，是出于对各种因素的综合考虑，安全问题、水电供应、交通水运。买下的若是湖中一个孤零零的小岛，各种投入成本一下子会高出很多。

　　一切正如之前估计的。3年后开始挂果，到2006年，吴晓波的杨梅可以“市场化”了。产量比之前预想得还要大，也无需他为销路问题操心。附近的果商主动上门联系，把卡车开到岛的附近。每年一到6月，一车一车地运往水果批发市场。

　　吴晓波的岛成为杭州一带最大的杨梅园。每年，一些周边城市的人自驾游来千岛湖摘杨梅，一次收50到100元。

　　也有烦心的事。一到采摘季节，每天要雇70到100多的工人，吃饭、管理都是操心的事；杨梅烂得很快，山坡高处来不及采摘，第二天就“血流成河”；还有防偷盗的措施和成本，夸张的时候，附近的村民甚至开着卡车来偷杨梅。

　　这些都由他精明强干的夫人具体负责打点。吴晓波自认内心里只是一个写字的人。

　　杨梅引发的思考

　　岛和杨梅，也成了吴晓波财经专栏文章里的一个关键词。

　　在方寸之间，他常常和他的读者由此谈起，联想、分析、展望中国的土地政策、农业的希望，还有中国食品安全问题等等……

　　第一次收获岛上杨梅时，吴晓波摘一粒放在嘴里品尝，酸中带甜。可是，相比较街边水果摊、超市里的杨梅，自家的杨梅看上去很小，也不特别的紫。有行家指点他一种“新技术”：喷洒一种农药，可以让杨梅早熟，个儿长得特大，卖相特别好。

　　“我当时问他：会有副作用吗？对方回答是：绝对吃不死人，但绝对能卖出好价钱。”

　　这让吴晓波吓出一身冷汗。他开始从杨梅想到自家平日吃的蔬菜水果，再担忧到中国食品行业普遍存在的“下毒”问题。“现在没有任何办法。未来，绿色农业肯定会是个很有希望的产业。”

　　他有时会和太太、女儿一起离开城市，到岛上享受几天全绿色的菜蔬、空气和水。他在岛上有座2层小别墅，各种设施齐备。“游个泳，看看山，看看水，再看看书。”现在，他正忙于《跌荡一百年》下卷的写作，写得痛苦时，就带着笔记本躲到岛上。“后来，发现这也很麻烦，因为写书常常要带一大堆资料在身上。”

　　100亩杨梅、一湾绿水，听着虫声，携一卷书，听上去很浪漫。

　　可是，他的下属们不这么认为，每年蓝狮子员工都会到岛上摘杨梅——“我们从不住那里。岛上蚊子多，很潮湿，可以看电视，但是，就那几个频道，也不通网络。”

　　毕竟是一个文人，吴晓波对这个岛还存有一个诗意的期待。“肯定会有一天，再也没有人愿意读我的文字，再也没有出版社愿意出版我的书，可是我只会这门手艺，有了岛，我就可以去做农民，每年等一次收成，其余的时间就读书、陪太太、看云聚云散。”这也是吴晓波专栏里的文字。

　　到那个时候，他写的也许是山水小品。

　　中国“私人岛主”成长历程

　　1996年，杭州艺术家朱仁民获得“莲花岛”，中国第一代“私人岛主”产生。

　　2003年7月1日，国家正式实施《无居民海岛保护与利用管理规定》，首次提出无居民海岛属国家所有，允许个人或机构开发利用无居民海岛，租用期最长为50年。具体程序为：先进行申请的行政审批，再通过政府招标、拍卖等方式，最后确定海岛的利用人。同年，国内外商人对无人岛投资开发热情迅速升温。

　　2005年1月1日，中国首个无人岛地方性法规《宁波市无居民海岛管理条例》正式实施。私人购、租海岛火热。

　　2005年10月下旬，浙江省人民政府对省内无人岛开发计划紧急喊停，无居民海岛开发利用项目必须报省政府批准。

　　两年后，浙江省人民政府宣布：暂停审批无居民海岛开发项目。

　　2008年12月10日，国家海洋局发布了拉动内需的“海十条”政策，单位和个人可以按照规划开发利用无人岛，并适当简化有关海洋资源和生态影响的论证。

　　2009年，全国人大审议了中国第一部海岛保护法《中华人民共和国海岛保护法(草案)》。海岛开发将有法可依，但具体实施效果仍待观察。资料整理   实习记者  刘晓旋

　　国外私人购岛的情况

　　目前全球的私人岛屿供给市场，数量最多的是加拿大的东西海岸。新英格兰海岸、加勒比海、南太平洋与欧洲地区的海岸都有私人小岛。买主以美国与欧洲人居多，亚洲人不太有购买小岛的习惯。亚洲地区虽也有许多小岛，但因受到各国法律限制，可以私有的并不多。

　　北美地区可以说是私人岛屿的乐园。加拿大有100多个内陆湖与绵延的海岸线，一般中收入家庭只要买得起中价位的住宅，就买得起一座大小令人满意的小岛。

　　其中较高档也最著名的的小岛区，要属加拿大东部圣罗伦斯河 (St. Lawrence River) 的千岛群岛 (Thousand Islands)。千岛群岛已有100年的开发历史，湖中共有1700座岛屿，多半是私人拥有，也有部分是政府列为保护区。这个岛群区面积在1-5亩间的岛屿，售价为加币20-50万元。而较阳春的岛屿区是在诺瓦斯高沙省 (Nova Scotia)。与其他地方比较起来，这些加拿大的岛屿，价格只有美国岛屿的三分之一，也约为加勒比海岛屿十分之一不到的价格。

　　在美国，私人小岛集中在缅因州、佛州、新泽西州、康州、密西根、阿拉斯加、田纳西州、华盛顿州、维吉尼亚州等地。昂贵者如维京群岛 (Virgin Is-lands) 一座 230亩、未开发的礁岩岛，售价1860万；加州地区岛以稀为贵，旧金山湾区 (San Francisco Bay) 一座6公亩大的红岩岛 (Red Rock Island)，售价650万元。而供给量多的缅因州，有价值数百万元的小岛，也有数十万元的平价小岛。

　　佛州的岛屿出售与出租的都很多，因为地理位置遇上绝佳气候，价格较贵，不过仍有机会捡到便宜的，例如4亩大的 Levy County Island 售价25万4000元。纽约州供给不多，多在北部；密西根地区的Turtle Is-land面积一亩，售价则不到15万元。

　　中南美洲的热带海洋与气候，吸引许多经济条件好的人去购买岛屿当作度假之用，中美洲更是一个极具潜力的岛屿市场，特别是贝里斯、巴哈马以及哥斯达黎加西岸地区。巴哈马群岛允许自由买卖的小岛不少，一座有着岩礁海岸线与密林的小岛 Carrion Crow Cay 只要7万5000元，岛上还有私人码头。不过这一类小岛，随着每年水位的上升，恐怕未来有灭顶的风险。而加勒比海则是高档的岛屿市场，但绝大部分加勒比海的岛屿是租赁与政府拥有，因为私人拥有的有限，因此价格特别昂贵。

　　至于南太平洋地区的所罗门群岛 (Solomons)、马歇尔群岛(Mar-shalls) 与菲律宾群岛的岛屿买卖法律都很严格，不过四季气候的优势，预估这些买卖所有权的限制可望松绑。

　　明星岛主

　　“情人岛岛主”

　　莱昂纳多·迪卡普里奥

　　好莱坞影星莱昂纳多·迪卡普里奥凭《泰坦尼克号》“杰克”一角赚取了无数情侣的眼泪之后，又在洪都拉斯首都伯利兹城附近的海域买了一个小岛，赚取情侣的荷包。甚为积极的环保主义者莱昂纳多将这个占地140英亩的小岛建成一个环保型的豪华旅游度假胜地，专门吸引情侣前来度假。

　　“千岛之王”

　　法哈德·维拉迪

　　德国维拉迪私人岛屿公司老板法哈德·维拉迪的“岛王”之名可谓实至名归。他的名下拥有1000多座岛屿，从1971年踏入私人岛屿买卖中介行业至今，30多年来他买卖岛屿1000多座，最贵的卖到5650万美元，最便宜的则只要5500美元。

　　“迷你岛岛主”强尼·戴普

　　《加勒比海盗》男主角强尼·戴普在拍完《加勒比海盗》之后，出资300万美金在巴哈马群岛中买下一座名叫“利特霍尔唐”的小岛，变“海盗”为“岛主”。小岛长1英里、宽1300英尺，有6个私人海滩、一个私人港口、一栋别墅、一间供奉提基(波利尼西亚神话中人类的始祖)的小屋和备用发电机，想要接近小岛非小船、直升飞机和海上飞机不行。有传言说，强尼·戴普买下这个小岛是想在岛上寻宝，也有人说，强尼·戴普是想百年以后葬身于此。

　　“豪华岛岛主”理查德·布兰森

　　英国维珍集团总裁的理查德·布兰森以20万英镑的低价买下74英亩维京群岛的内克岛，曾经的蛮荒小岛变成了上流社会的伊甸园：斯皮尔伯格、黛安娜王妃、查尔斯王储等名人贵胄都曾经是这里的座上宾。布兰森每年夏天与家人一起去内克岛住上两个月。在岛上，布兰森把他的工作、玩乐和生活完美结合起来：他躺在大房间一角的吊床上，吹着来自西印度群岛的信风，一边用他的笔记本电脑写信，给他的生意伙伴们打电话，接待记者面访。

　　“野蛮岛岛主” 梅尔·吉布森

　　2004年，曾兼任《勇敢的心》男主角和导演的梅尔·吉布森花1500万美元在太平洋岛国斐济附近买一座2160公顷的小岛。吉布森原本想让自己、朋友以及家人能够拥有一个安静的度假场所，免受狗仔队或是追星族们的困扰，但他没摸清小岛居民的底细，入住小岛玛格后，才知道岛上种植椰子的40名土人是野蛮民族，更视他为赶绝他们的敌人。

　　英国人本·索撒尔(Ben Southall)可能是今年最多求职者羡慕的对象，他获得了“世界上最好的工作”——大堡礁哈密尔顿岛“岛主”。

　　今年1月，澳大利亚昆士兰观光局在18国打出“世上最好的工作”的征才广告，招募大堡礁看护员，主要工作是通过网络博客、接受媒体采访等方式推广自己在岛屿上的“探索之旅”，酬劳是半年后获得15万澳元(折合人民币80多万元)。这个醉翁之意不在酒的“招工启事”引来世界200多个国家的34700多名应聘者，同时已经为昆士兰旅游局创造了高达2亿澳元的公关价值。

　　7月1日，“新岛主”本·索撒尔携女友走马上任。在全世界最洁净的海域划船喂鱼、畅游潜水，在全世界最大的珊瑚礁群岛拍照、探索、开着高尔夫球车环岛巡视，在有3间卧室的豪华海景房更新推广大堡礁的博客、网志。

　　本·索撒尔说：“如果一切会照开始的这样发展，那么我将会是这个星球上最幸福的人，同时也是这个星球上最累的人，甚至还可能是这个星球上最胖的胖子。”

　　魔术师的私人岛

　　为岛“制造”神秘是这位“岛主”的强项

　　实习记者  刘晓旋

　　在国外部分国家和地区，私人购岛已经在政策和市场上形成了较为完善的机制。德国维拉迪私人岛屿买卖中介公司自1971年以来在全球买卖了1200多座私人岛屿，占世界私人岛屿买卖的50%左右，买主仍以美国与欧洲人居多。各国名流的买岛风验证了《财富》的预测。

　　世界魔术大师大卫·科波菲尔(David Copperfield)花费6500万美元巨资，在加勒比海域巴哈马群岛南部一口气买下了由4座小岛组成的埃克苏马(Exuma)群岛。这位给世界制造了无数奇迹的魔术师说，是神秘感指引着他的选择：他惊奇地发现群岛位于世界上4个神秘古迹的的中心。他在地图上用线条将英国的史前巨石柱和智利复活岛上的雕塑连起来，又将埃及的加沙金字塔(Pyramid of Gaza)和墨西哥的太阳金字塔(Pyramid of the sun)连起来，凑巧的是，他买的那个群岛就在那两条线相交的点上。

　　为岛“制造”神秘是这位“岛主”的强项。2008年8月16日，大卫称在小岛上发现了传说中的“青春不老泉(Fountain of Youth)”。他兴奋地向外界描述：“当你将几片枯死的叶子放入泉水时，它们很快与水融为一体，然后重新焕发出生命活力。而当把濒死的昆虫浸入水中，它们也同样起死回生，重新飞翔。”事情的真相似乎在大卫聘请科学家对“不老泉”进行检测和保护之后也不得而知，但是不被允许饮用该泉水和在其中泡澡的游客对小岛更加好奇了。

　　这位天才魔术师不只是简单地将岛当成自己财富的象征或者是私人住所，他深谙私人海岛商业盈利的“魔法”。

　　他已经成功地将4岛之一的穆沙岛(Musha Cay)建成了世界上最奢华的度假胜地之一，专门对超级富豪们开放，每周租金超过30万美金。这座150英亩的岛屿只有5间别墅，一次最多只接收24个客人、开一个派对，以保护岛屿环境和游客的度假质量。

　　有其他3个“卫星岛”护卫的穆沙岛因为私密性好而备受名流们的青睐。2007年5月，谷歌创始人之一谢尔盖·布林(Sergey Brin)在岛上与安妮·沃西基Anne Wojcicki秘密结婚。美国乡村音乐巨星情侣蒂姆·麦格劳(Tim McGraw)和菲斯·希尔(Faith Hill)也将它当成躲避“狗仔队”、过情人节的好去处。住在1万平方英尺的山顶别墅里，360度远眺加勒比海的全景，或是躺在私人沙滩上晒太阳，或是享受大卫创意的“大卫驶进”露天艺术影院……一位游客写博客说：“穆沙岛很性感。”

　　2007年10月，大卫·科波菲尔的岛屿的受关注度又一次提高，不过这次是丑闻。一位西雅图女模特指控大卫在岛上对她施暴，导致美国FBI介入调查。但是大卫否认了这件事情。

　　这件事情损害了穆沙岛的名誉，但微软创始人比尔·盖茨(Bill Gates)、美国著名电视脱口秀主持人奥普拉·温弗里(Oprah Winfrey)、好莱坞明星比利·克里斯特尔(Billy Crysta)等名流都曾是该岛的座上宾，加之岛屿环境优美，因此它仍是目前世界上最豪华的度假胜地之一。