近日，教育部下发通知，要求各高校排查学生校外租房情况，原则上不允许学生校外租房。据记者了解，西安高校学生校外租房长期存在，已成“气候”。

　　构筑爱巢学生情侣渐成租房主力

　　黄埔庄—北沙坡村—南沙坡村是西安东郊一个城中村集中区，此区域附近有几所高校，包括一所部属名校。在该区域的民房里，租住着大量这些学校的学生，每天上学放学时，可以看到很多学生从各个巷子涌进涌出。

　　小马是这所部属名校大三女生，她和同校的男朋友在北沙坡村内租了间民房。这间房门和窗在一面，只有约10平方米，除过放置一张双人床外，再没有多少地方。

　　“这房子冬冷夏热，空气不对流，”小马不好意思地笑着，“这样的房子一个月要150元，并且电费比较贵。”小马说自己和男朋友已谈了两年恋爱，感情一直很好，就住在一起了。“有自己住的地方，生活学习都会方便些，也不会干扰别人的生活。”

　　记者发现，在该部属名校里，校外租房的以大三、大四学生为主，大多数都是与情侣共住。

　　崇尚独立个人租房也为学习方便

　　校外租房大学生除情侣外，还有不少个人租房者。其中有人是因为觉得宿舍喧闹，希望有个清静的学习环境，便搬出来独自住。这部分人多为大四考研者。

　　小董是该部属名校的大三学生，也是北沙坡村的个人租房者之一。他租的房只有七八个平方米，每月租金105元，晚上很热，蚊子也多，“但不论怎么说，这是属于自己的地方，没有人在一旁吵闹，不会像学校里一样晚上十一点半就熄灯，晚上通宵看书都可以，不会干扰同学，也不会被同学干扰。”接受采访的个人租房者，大多数的想法都跟小董相似，认为在学校限制太多，难以静下心来学习。而一位今年在该校读研的研究生并不同意“校外租房利于学习”的说法，他认为：“从同学的情况看，个人在外租房独自住的，多半还是因为个人性格和生活习惯上难以融入集体。”

　　房租昂贵合租成为流行新趋势

　　近两年来，高校学生校外租房出现新趋势———合租。不少学生觉得民房环境过于恶劣，便转向价格相对昂贵的单元房，但个人或情侣又觉得价格太高，便找其他个人或情侣来合租。

　　南二环东段的青龙小区离某高校南门不远，有不少该校学生在此租房住，相当一部分是合租。小王是这所学校大三学生，他和女朋友住在一套三室一厅的单元房里，他们两人住一室，同校的另外一对学生情侣住一室，还有一间小房住着一个考研的女生。小王表示和别人合租，他们每月只要负担不到300元，就能拥有相对独立的空间，以及方便的水和卫生设备等，总的来说比较划算。当被问与别人合租是否感到别扭、异性合租夏天是否不方便时，小王说，一般找合租都是一个学校的学生，不会有安全问题，至于别扭，刚开始有一些，时间长了大家互相熟悉了生活习惯，互相并没有什么影响。

　　已成“气候”禁止校外租房难度大

　　日前，教育部下发通知，要求校外租房的高校学生搬回学校，原则上不允许学生擅自在校外租房，极少数确需租房者要经本人和家长签字报学校备案。记者近日了解发现，西安大学生校外租房已成“气候”，短时间内要彻底改变可能性并不大。

　　首先在外租房学生并不情愿搬回学校，尤其目前校外租房者以情侣为主，这些人觉得始终需要属于他们自己的空间。“学校不可能管得太严，就算现在一定要回宿舍，过段时间肯定还是要出来住。”个人租房者也不愿搬回去，有人表示过惯了相对独立清静的生活，在宿舍跟几个同学一起住会很不舒服。

　　此外，西安相对宽松的租房环境使大学生租房非常容易。几乎在西安所有高校附近的民房，租的时候都不需要任何证件，只要预先交两三个月的费用就可以。

　　当然，至少从安全角度考虑，限制大学生校外租房是必要的，但教育专家指出，要禁止大学生校外租房，仅对学生提出要求还不够，还应加强学校后勤管理，相关部门应协作治理西安房屋出租市场等，逐步改变现状。本报记者　王国强

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