商住混合出租屋税费须划分　由不同部门征管

　　本报讯(记者／廖奕文　通讯员／张淑玲)昨日，东莞市地税局发出公告强调，征集出租屋及租住人员办理证件缴纳税费时，对于商住混合性质的出租屋，商业部分由各税务分局征管，居住部分由管理服务中心代征，不能划分的，所有税收均由各税务分局进行征管。

　　公告指出，对于出租价格低于每平方米3元计税租金标准的个人出租房屋，主管税务分局应要求本镇(区)出租屋及租住人员管理服务中心，定期将低于标准的有关纳税人的名称、地址、核定面积、计税租金标准、应纳税额进行公布，方便群众监督。对于群众的反映、投诉，分局应派人进行实地核查，如有错漏应要求管理服务中心进行调整。

　　此外，商业性质的出租屋是指用于生产经营活动的出租屋，该部分以及企事业单位所有的出租屋税收都由税务机关进行管理。对于商住混合性质的出租屋，可清晰划分商业和居住部分的，其中商业部分的税收由各税务分局进行征管，居住部分的税收由管理服务中心代征，不能划分的，所有税收均由各税务分局进行征管。