大人物需要大都会豪宅　星座重新定义豪宅

　　赚了200亿之后，比尔·盖茨开始筹建高科技私宅…　…之后，他又赚了500亿美金；

　　在股市纵横10年后，沃仑·巴菲特买了海畔豪宅和3艘游艇……之后，他在股市驰骋至今。

　　叱咤风云的大人物，一方面是事业高峰的探索者，另一方面却是不折不扣的高品质生活享受者。

　　富人区，豪宅，成为大人物生活享受的一个代表。一个平台。

　　大人物需要什么样的豪宅？

　　纽约上东区的启示：豪宅≠别墅

　　美国纽约，中央公园旁的上东区，既有纽约最奢侈的自然生态环境，又与繁华的大都市保持适度的接近，于是顶级公寓云集。全球第一CEO韦尔奇，总统夫人杰奎琳·肯尼迪、联合国总部的外交官们……都曾长居于此。名流，营造了纽约顶级生活文化，这种文化亦吸引着名流人士宁愿舍弃郊区别墅，也要住在上东区，上东区公寓群因此被称为世界富人区，上流生活圈。

　　放眼全球，不止是纽约，东京、巴黎，伦敦，香港……每一个世界级大都会都有自己的标志性豪宅，它们往往并非森林中的城堡或滨海的别墅，而是城市中中央居住区的超豪华公寓，这一世界性现象的产生并非偶然：

　　即使拥有了郊区大别墅，名流绅士仍然需要在城市的地方，找到最能代表自己身份和地位的位置，这个地方往往就是一个繁华与自然兼得的生活圈，而城市土地寸土寸金，豪华公寓自然成为首选。从纽约联合国外交官到全球五百强CEO，叱咤风云的大人物都把中央居住区的豪华公寓作为自己生活圈的一个；

　　超豪华公寓往往繁华与自然兼得，因此生活方式可以有双向选择，进退更自如，打开门，就是与外界的交流，就是进入某一个与你同声共息的生活圈子；关上门，又可以静享隐居世外的宁静。

　　由此，引发了一个思考：虽然公寓也是顶级住宅的一个代表，但能成为顶级公寓的条件却极为苛刻，首要条件之一就是区位，既要靠近大都市繁华便利，也要有极为良好的生态环境，而后者更为重要。

　　随着广州南拓，番禺定位为广州新中心城区，长隆夜间动物世界所在区域成为广州的地理中心，广州绿心。几年来，整个区域的交通市政建设提速，大学城、会展中心落成启用……与自然很近，离都市不远，最有可能成为世界级大都会豪宅的诞生地！

　　星座——广州的大都会豪宅

　　几年来，作为星河湾的开发者——宏宇集团，一直在思考一个问题：广州有真正为身家过千万的大人物，度身定做的房子吗？这些事业极为成功的人士，到底需要什么样的生活？广州有大房子，有贵房子，有城市旺地的房子，这就是他们想要的吗？

　　带着这些问题，宏宇集团研究考察了许多国内外高档豪宅，并在考察中深深的认识到：豪宅不仅仅是有一个大的空间，一个非常生态的环境，更重要的是它要有一个非常高品位的生活圈，有高素质的人群，有非常完善周到的管理服务…　…

　　基于这样的认识，宏宇集团提出了建设广州世界级大都会豪宅的六个标准：

　　1.占据自然生态，又与繁华都市中心接近的区位；

　　2.既有景观资源，更有大区域氛围统一和谐的环境；

　　3.具备世界一流的产品品质；

　　4.高素质人群集聚；

　　5.具备世界一流的管理服务水平；

　　6.具有打造顶尖产品和服务的品牌保障。

　　遵循六个打造标准，星座实现了六大突破——

　　突破一：打破顶级豪宅专属别墅的概念，把国外建设超豪华公寓的思想带进星座。

　　突破二：打破豪宅走不出老城区的惯例，在新广州中心城区，再一次创造地产新标高；

　　突破三、改变广州江景楼有江景无环境的遗憾，创造广州独一无二“大水岸四重奏”——江、岸、园林、建筑景观天际线统一规划。

　　突破四、以3500元／平方米的极致装修制定豪宅交楼标准，运用顶级材质，成就百年经典。无论是用于世界最豪华游轮玛丽二号的沐浴花洒，还是选用曾获亚洲设计大奖的TOTO座便器；或是品质与巴黎卢浮宫相同的澳洲顶级砂岩，奥的斯最先进的豪华电梯，空间高度达到2.7米……都只是星座的一个细节。

　　突破五、服务无边界·零干扰。星座专门从加拿大请来三代从事国际酒店管理的犹太籍专家Mr.Bernie　Primack，作为物业管理总监，为星座设立了大管家物业管理系统，并将它延伸到销售服务的前沿，比如VIP看楼服务的设置。星座的江景单位设置了预约看楼时间，保证经过预约的客人，在参观了解产品的过程中，有专门的时间和专门开辟的空间，受到专门一对一接待。星座要做的就是看楼也是一种客户都可以享受的顶级生活盛宴。

　　突破六：投资近5亿建设超白金五星级酒店。香港半岛酒店，巴黎丽池酒店，世界顶级酒店已经超越住宿和会议层面，而是这个城市最高级的客厅，出入其间的是极少数的上流精英。有鉴于此，虽然星座产品数量并不多，但发展商却一举投资近5亿，以五星级酒店的最高标准，建设一座建筑面积达7万平方米的为这群对社交、休闲有更高标准的客户，打造一个上流生活文化圈，它将取代以往小区靠一个大会所，包办社区休闲、运动、交流、娱乐、餐饮的做法，完全能满足上流阶层人士和他们的朋友圈对休闲和社交的需要。而星座的业主将会是这个平台的受益者。

　　本期专栏作者

　　唐昊：华南师范大学政法学院教师　五岳散人：知名网友，供职于《中国国家地理》杂志

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