珠海首个无人海岛拍出1.13亿

　　珠海首个无人海岛拍出1.13亿

　　10号因无竞投对手轻松拿下该标的

　　本报讯(记者/刘可英)1.13亿元，紧邻市区的横山洲昨天下午在珠海市商用土地交易中心被成功挂牌出让。这是珠海首个通过现场竞价方式转让的无人海岛。

　　土地使用权挂牌竞价会从昨天下午3时开始。记者从商用土地交易中心了解到，为横山洲地块交纳竞买保证金的仅有3家公司，分别拿走了6、9、10号牌，其中两家为珠海本地公司，另外一家为香港公司。

　　根据出让公告，横山洲竞拍的初始楼面地价为每平方米640元。竞拍开始后，拍卖人告诉现场竞拍者，已经有10号报价660元，问是否还有人出更高的价格。接下来的10分钟里，尽管拍卖人使用了多种拍卖技巧，6号和9号却始终没有举牌加价。3次唱价后，一槌定音，10号以每平方米楼面地价660元获得了横山洲的土地使用权。

　　珠海某房地产公司人员说，由于这是珠海首次挂牌出让无人岛，原本以为竞争会很火爆，却没想到以这样一个冷清的竞争场面收场。

　　现场的国土局工作人员表示，10号的报价已经超过了保留地价。根据每平方米楼面地价660元计算，该公司需要支付给珠海市国土局的地价款为1.1344亿元。据了解，10号代表的是一家珠海的公司。

　　这样的一个海岛开发到底需要投资多少呢？珠海某置业公司唐总经理作了一个测算，估计整体的海岛开发投资费用在7亿元人民币以上。