租房又现小高峰

　　记者崔凌琳实习生周旭静

　　宁波晚报讯近日，甬城各大房屋租赁公司、中介商传出消息，进入假期以来，在甬打工的学生以及由于工作调动要更换住址的上班族们开始为住房奔忙起来，夏季租房出现一轮小高峰。

　　房产中介 房源充足，部分房源紧缺

　　采访中，21世纪不动产宁波立得加盟店、我爱我家、新一家房产、吉之房产等十余家房产中介公司不约而同向记者表示，我市租赁房源供应总体充足，部分房源在小高峰期出现紧缺：小套房走俏，租金在1000元到1500元的二室户装修房颇为抢手，求租者约占七成的比例。

　　“在经济条件允许的前提下，市中心附近地段的房源必然成为多数求租者的首选，比如大沙泥街、华严社区等，二室一厅的房子价格一般在1200元左右。”立得房产的中介人员沈斌伟称。“然而，1000元左右房价的房屋需求量虽大，这类的房屋信息却有限，很多都是房东刚一登记就被求租者相中‘下单’了。”南天房地产经纪有限公司置业顾问支伟英告诉记者。事实上，一些地段较偏但交通还算方便、简单装修但价格不那么高的房子也有一定市场。很多人甚至盘算，以2000元左右的租金租到一套120平方米、甚至更大面积的白坯新房，经过简单装修，以二房东的身份以更高的价格寻找合租伙伴。

　　租房网 日点击率2000人次以上

　　“从我们的记录数字来看，每天大概有2000多市内外的‘寻房者’从我们的网站上获得租房信息，点击率比前段时间增加了20%，而我们每日滚动的网上个人、中介出租信息也增加到了3000条左右。”宁波租房网经理傅培军告诉记者。

　　据了解，有相当一部分外地客户，甚至是国外来的求租者都通过网络方式在宁波租到了房子。此外，网上专门开辟了“合租乐园”，寻找合租伙伴的可以将房源信息详细公布，甚至可以传发照片，也可以将自己的要求统统明示出来。

　　业内人士 如何搜房租房

　　房产中介经纪人、置业顾问以及从事多年房产中介业务的专业人士总结了几点租房经验：最好找大型专业的租房中介公司，信息量相对较大；在网站上查找自己所需要的房子类型（找到所居住的城市，在城市名后加上“租房”两字，通过搜索引擎或ＩＥ地址栏搜索，就能轻易地找到你想要的租房网站。要找宁波的房屋出租信息，可以通过搜索“宁波租房”、“宁波租房网”或“宁波房地产”），然后及时拨打电话看房；租户在签合同时查看相关证件（房产证、身份证）等不容忽视，租赁双方最好都保留复印件，并按规定办理相关手续。