国家出台政策调整房价 津高性价比楼盘持续旺销

　　国际在线消息（驻天津记者张秀凤翟媛）今年国家出台政策调整房价以来，宏观调控的作用逐渐显现出来，一些热点地区的房价呈现出了回落的态势。许多业内人士认为，天津的房地产市场受政策影响并不是很大，最近记者采访了天津几家楼盘的售楼中心，发现百姓的观望心态已经缓解，购房选房热情再一次高涨。

　　与北京、上海、杭州等一些城市略有不同，在国家出台房地产调控新政策之后，今年

　　俗话说，衣食住行，人们在满足了穿衣吃饭这样的基本需求后，接下来考虑的就是住房了，而作为那些来天津工作的外地置业者，他们买房首要考虑的是居住，而且是在自己经济实力允许的情况下，尽可能的住得舒服一些，而不是投资。

　　买一套房子花多少钱，买在什么地方，买了多大的房子，这些看似简单的问题却都是百姓切实关心的。一位购房者说，“现在人们生活水平都提高了，首先考虑住房，并不是房子少，而是人们的需求量太大了。”

　　的确，对那些具有真正居住需求的购房者，市场上的房子不是太多，而是太少。孩子结婚要买房，人口增加要改善，这些真实的需求，构成了天津房地产市场持续发展的主要动力。

　　除了高性价比的楼盘旺销之外，天津房地产市场上小户型楼盘卖的也是相当不错，最近也有业内专家预测说，随着人们对小户型关注度的不断提高，天津目前的小户型市场存在一个调整和创新的时期。

　　小户型之所以如此受到购房者的青睐，究其原因是它在满足人们基本生活需要的同时，具有总房款低，功能齐全的特点，而市中心优越的地理位置和周围便捷的条件更是许多购房者首选小户型的重要原因。

　　进入2005年，小户型的设计理念更加成熟了，不仅各个功能空间布局合理，而且注重居住的功能性和舒适度，与此同时产品档次，社区承载力，以及配套服务也是今后小户型发展的趋势。从某种程度来说，小户型正在舒适与价格上寻找最佳的契合点，为的是更好地满足更多层次居住着的需求。（来源：国际在线）