民企远东建现代化商城（热点连线）(图)

http://www.sina.com.cn 2005年08月02日06:22 人民网-人民日报海外版

图为亚洲商贸城设计图

　　让中国产品走出地摊经营

　　在俄罗斯远东地区的首府哈巴罗夫斯克,一座由中国民营企业家自筹资金兴建,总投资约1500万美元的亚洲商贸城即将营业。这是哈巴乃至远东地区目前最大的中资项目和商业地产项目。

　　亚州商贸城是顺应俄罗斯远东地区经贸迅猛发展的需要,在哈巴罗夫斯克市政府的支持下,由中国黑龙江省国外贸易公司牡丹江公司、牡丹江东方工贸公司和哈尔滨洪翔钢结构实业有限公司等5家民营企业投资兴建,商贸城集市场、公寓、仓储、餐饮、娱乐和休闲及货运、银行、签证、医疗、保险等于一体,是多元化、高档次、综合性的服务中心和现代化商业中心。

　　亚州商贸城占地18万平方米,建筑面积13.3万平方米,其中专业市场营业面积6万平方米,分为服装、鞋帽、百货、建材、食品和精品等6大专业市场。酒店和餐饮等配套措施3万平方米，公寓2万平方米，仓储2万平方米，停车场2万平方米，绿地2万平方米。目前,一期工程主体结构已完成，正在进行内部装修，预计9月份开始试营业。现招商工作正在紧锣密鼓地进行。

　　据商贸城投资开发商陈增民董事长介绍，亚洲商贸城一期共有商铺1300个，慕名前来登记的已达2000多人。一期仅限量发售30%。剩余的70%商铺将在试营业中，以拍卖的形式发售。陈增民强调亚洲商贸城将为客户提供全方位的细致入微的服务,在物管、物流、物控方面全部实行正规化管理,解除入城商户的后顾之忧。他并介绍,租户试营业期间,前3个月免收租金。

　　该项目得到了中俄双方各级政府的大力支持。全橙地产增值服务（中国）有限公司首席顾问、亚洲商贸城总策划朱凌泼认为,亚洲商贸城的兴建，对促进中俄贸易的发展有着极其重要的意义。

　　为商户提供一站式服务

　　哈巴，是中俄边境贸易和商品中转的主要城市，是俄罗斯内陆各州市与中国商品贸易的集散地。从哈尔滨出境飞行仅1小时20分钟便可到达。哈巴城市美丽典雅，土地广袤肥沃,林业、矿产资源极其丰富。但这里轻工产品严重匮乏,中国轻工产品很受欢迎。

　　董事长陈增民说,在异域投资是有风险的，但风险与机会并存。他表示,亚洲商贸城将实行贸易领域的正规化管理,从税务的交纳、商户与银行的对接、到劳动大卡（劳动许可证）等,商城将为商户提供一站式服务。他还计划建一座中国村,让那些来经商的人，一来就有居住的地方。

　　中国驻哈巴罗夫斯克总领馆范先容总领事说,亚洲商贸城是第一个中国民营企业与俄罗斯政府合作的项目。它的兴建有3个提升作用：一是提升了中国产品的形象,亚洲商贸城的建立，将极大地改善中国公民及在俄商人的商品销售环境，从而改变当地人对中国商品的认识。目前,当地吃、穿、用等商品80%来自中国，市场前景十分广阔。二是提升了中国企业的形象。通过这一工程,俄罗斯官方认识到中国的企业家不仅有实力,而且办事可靠、可信。三是提升了我们国家的形象，对推动中俄经贸关系发展具有促进作用。

　　范总领事长期从事对俄外交工作，对俄经济、文化等有深刻的研究。他介绍说,目前，中国在哈巴经商的公民已有4万多人。

　　在更高层次上开展对俄合作

　　哈巴州的外商投资呈现出迅速增长的势头，一些重要的贸易洽谈投资会议也经常在这里举行。中国目前在哈巴州投资共有7100万美元,占整个俄外商投资比例的9%。

　　说到哪些领域适合中国企业投资合作时，俄罗斯哈巴罗夫斯克边疆区政府副主席兼边疆区经济发展和对外联络部部长列维塔尔·亚历山大·保李索维奇说,我们欢迎中国企业来投资合作,特别是开采和加工资源、矿业地质勘探、石油天然气管道建设、电力输送和房地产开发等，也欢迎外资在哈巴建设宾馆、住宅楼。亚洲商贸城这样的项目，我们非常欢迎，它将促进两国商品贸易上升到一个新水平。

　　中俄贸易商机无限，在俄投资应注意哪些问题？我们采访了中俄问题专家、黑龙江省商务厅林鸿绪副厅长。他说,一是要了解俄罗斯的法律法规并善于加以运用。二是要了解掌握相关投资法规政策、税收政策,条件许可应聘请俄方法律顾问和会计师。三是要在当地寻找具有实力的合作伙伴,以便与俄各级政府沟通。四是要有双方地方政府的支持、认可,以备必要时可由政府出面协调。五是异域投资发展一定要加强内部管理。

　　他认为亚洲商贸城的成功不是偶然的,黑龙江省政府经过十几年的积累，形成了良好的政府形象，与俄方建立了良好的关系,并已与中俄周边的州市建立了省州长定期会晤机制,这都有力地保证了贸易的健康发展。

　　《人民日报海外版》 (2005年08月02日第八版)

　　作者：夏凌

　　