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本报讯（通讯员房轩 记者周永峰）随着《常州市同类区域住房平均交易价格公布暂行办法》的正式出台，2005年度1至6月份常州市区同类地段商品住房平均交易价格，也于近日对外界公布。其中，城中区域以每平方米5274元的价格创下该市商品房平均交易价格最高，城南区域以每平方米1813元的落差，成为该市商品房平均交易价格“低谷”。
根据国家及江苏省有关规定，常州市日前制定了《常州市同类区域住房平均交易价格 公布暂行办法》，测算今年1至6月份该市同类区域住房的平均交易价格，确定城中区域每平方米5274元、城南区域每平方米3461元、城北区域每平方米4119元、城东区域每平方米3997元、城西区域每平方米4143元、新北区每平方米3865元。另外，6月1日起实施的常州市享受优惠政策的普通商品住房标准依然不变。据了解，普通商品住房原则上应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。据了解，这是根据国家七部委联合通知中规定标准的上浮上限制定的。根据这一标准、容积率、单套建筑面积和房价中只要有一条不符的就将被认定为非普通住房。
《江南时报》 (2005年08月02日 第八版)
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