写字楼迎来市场机遇　购房联谊会写字楼论坛本周日举办(组图)

http://www.sina.com.cn 2005年08月03日06:49 河南报业网-大河报

　　地址:河南日报报业大厦四楼会议室电话:0371－6394767363962261时间:8月7日上午8:30

　　香港大多数富豪的经历证明:在高度发达的现代化经济条件下，持有都市中的写字楼物业就等于迈向财富大门。也正是这个原因，在经济日见腾飞的我国内陆城市，写字楼地产逐渐成为市场新宠。

　　这一进程也反映到了郑州。去年下半年，郑州写字楼市场开始火热，销售量和售价持续走高。进入今年，郑州写字楼进一步走俏，市场开始呈现缤纷热点。国内外的经验表明，经济发达的国家和地区，投资者很少将写字楼出售。正是眼下我国这种欠发达的经济条件，才给予了普通购房者挺进写字楼市场的机会。

　　为此，本周日购房俱乐部将举办购房联谊会写字楼专场，届时将邀请省会地产界知名人士为投资者指点迷津，欢迎有兴趣的购房者预约参加。

　　会议安排:

　　8:30~9:00赠送能全面汇集郑州楼盘信息的购房俱乐部会刊，让购房者足不出户，对郑州楼盘整体情况有一个全面的感知，节省选房时间。通报7~8月实施联合购房行动计划，共同约定目标楼盘及团购时间，购房者填写购房需求调查表，共商联合购房目标楼盘。

　　9:00~10:30写字楼专家论坛。

　　10:30~11:40与写字楼及商业地产开发商代表对话。

　　本次联谊会邀请的有国际企业中心、凯旋门、肯同投资大厦、大上海城、世贸商城、宏达国际车业广场。

　　这些楼盘都是购房者最值得关注的楼盘。

　　国际企业中心:位于农业路河南博物院、文博广场对面的商务区核心地段。11万平方米恢弘巨筑的国际化写字区，是杰出企业进入河南及河南企业走向世界的商务平台。

　　凯旋门:立志以中原商务核心7H酒店式SOHO的创新姿态树立中原崛起桥头堡形象，成为郑州西区标志性建筑。

　　肯同投资大厦:位于商城路西段，坐拥二七商圈优势，是真正的市中心纯商务写字楼。写字楼层高3.6米，大堂层高5.8米，两梯一户电梯配置，分户控制中央空调。

　　大上海城:大上海城商业步行街位于太康路、光彩市场对面，建筑面积约22万平方米，是一个集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲与旅游为一体的大型综合性建筑群。

　　世贸商城:大型品牌服装批发基地，地处郑州火车站服装批发商圈，目前已经发展成为著名的羽绒服批发中心，中高档女装、内衣、童装、品牌孕婴产品批发中心。

　　宏达国际车业广场:位于郑州市花园路汽贸大道中心地段，广场总占地面积300亩，拥有专业店铺500间，一楼以整车销售，二楼、三楼以汽车装饰为主。

　　优秀业界代表

　　与你共话写字楼投资

　　梁耀华:郑州名晟机构总经理他将与购房者探讨的是“郑州写字楼研判与优秀写字楼运营”。写字楼是一个城市的重要资产，是一个城市建筑面貌的显形特征，更是一个城市综合发展水平的标尺。在中部崛起的大背景下，具有龙头地位、正向区域性中心城市迈步的郑州，其写字楼市场的发展必将迎来重大机遇。

　　把握写字楼选择，一要看项目选址；二要看项目设计、定位；三要看项目的机电组织，这是写字楼不同于住宅项目的最大区别；四要看项目销售模式；五要看项目的管理服务。

　　丁迎春:上海肯同投资有限公司郑州代表处首席代表她将要与购房者探讨的是“写字楼的市场价值判断”。与普通住宅相比，写字楼更能考验买家的专业眼光，写字楼的客户定位、功能配套、产品品质决定写字楼的价值。

　　写字楼天生就是“嫌贫爱富”的。区域经济特点及写字楼的市场定位对写字楼未来的价值起着决定性的作用。写字楼内在品质，比如楼层高度、电梯、大堂、外观、配置等都影响写字楼的未来价值。

　　裴清华:河南高登地产顾问总经理他将与购房者探讨的是“郑州写字楼市场发展走向”。郑州写字楼市场发展就目前而言，依然处在刚刚起步阶段，这也是非常关键的成长期。它将决定今后郑州写字楼市场的未来走向。如何判断郑州写字楼市场走向，一是看目前的市场态势；二是写字楼市场的竞争形态；三是郑州写字楼市场的未来发展趋势。

　　责任编辑：李胜利

写字楼迎来市场机遇 购房联谊会写字楼论坛本周日举办(组图)

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