房市转暖　主城看房者最高增五成

　　本报讯（记者　李妍）重庆开始逐渐从房产新政实施后楼市的低潮中走出。近日，市内一些一手、二手房产商和房产策划部门表示，虽然6月份经历了楼市的明显低谷，但从7月中旬后房市开始逐渐转暖，虽然成交量不是太大，但看房者却比前段时间最高增加了五成。预计在9月或10月，这部分购买力会爆发出来。二手房交易中，100平方米以内、单价约在2500元左右的二手房最好卖。

　　看房者7月份最高增五成

　　我市房产交易经历了5月底的二手房交易高峰和6月份的交易量大跌。从7月初开始，房产市场逐渐转暖，虽然交易量仍不尽如人意，但看房者却逐渐增多。据一些房产策划公司的调查统计，从7月初~7月中旬，一、二手房市的看房者比6月增加了三成左右；而从7月中旬开始到现在，看房者最高增加了五成。

　　房产策划公司分析，市场的需求依然大量存在，由于受心理预期的影响，这部分人群不会很快下叉，由于近期购房的意愿依然存在，他们预计在9或10月份的时候，这部分购买力会爆发出来。

　　80~100平米的二手房最好卖

　　从二手房交易的情况来看，面积在80~100平方米，单价约在2500元左右的房屋最好卖。

　　对此，一些房产策划公司表示，由于区域的不同，二手房价格往往存在很大的差异性，比如从渝中区解放碑来看，二手房买卖单价一般在5000元左右；从江北区来看，高档小区的二手房由于周边设施完善，交易单价一般在3000~4000元，而一些中小型社区的二手房交易单价一般在2500~2800元左右；而南岸区的二手房中最好卖的单价在2500元左右。