上海　物业收费有“菜单” 出租车油价获补贴（新闻发布会）

　　本报上海8月3日讯　《上海市住宅物业分等收费管理暂行办法》今天公布，从10月1日起，上海将按照“合理、公开、质价相符”的原则，对住宅物业服务收费实行“菜单式”管理。

　　《暂行办法》将物业服务划分为“综合管理服务”、“公共区域清洁卫生服务”、“公共区域秩序维护服务”、“公共区域绿化养护服务”、“共用部位、共用设施设备的日常

　　以“公共区域清洁卫生服务”为例，在“服务内容”方面，四级服务相对于三级服务，在“楼外公共区域保洁”中增加“水景保洁”的内容；在“服务过程”方面，三级服务规定楼梯扶手、栏杆和窗台需每周擦抹两次，四级服务则规定为隔日擦抹一次；在“服务结果”方面，三级要求垃圾箱（房）及其周围“基本整洁、无污渍、无积水、无明显异味”，四级则要求箱（房）“整体清洁、无异味”。

　　相应的收费标准也有不同。如在所有服务项目上均选择五级的话，每平方米物业管理费约为2．3元。

　　上海市政府新闻发言人表示，希望随着“菜单式”收费管理的推行，业主大会的作用日益彰显，政府角色从事前审批者向日常监管者转变。

　　又讯从本月起，上海对出租汽车行业实行油价临时补贴政策，以化解油价上涨造成的出租汽车驾驶员收入减少。同时，上海还在抓紧研究制订新的措施，将建立油价与运价挂钩浮动的长效机制。

　　政府和企业将共同承担本次油价上涨增加的费用，政府承担大部分。连同以往发放的补贴在内，出租车双班车（2名驾驶员倒班开）和单班车（1名驾驶员开）每辆每月可得补贴分别为550元和412．50元，个体工商户营运的出租车享受同等政府补贴。

　　（姜泓冰　马明烜）

　　《华东新闻》 (2005年08月04日 第一版)