不算面积不收物业费不给做防水阳台漏水需自费维修？

　　本报讯 (记者 魏代奎)居民家阳台漏水，但产权单位认为阳台不算面积没收物业费，因此应由居民自费维修。

　　据道里区松树街46号2单元8楼住户王女士讲，她两年前购此公产房，今年室内、阳台漏水严重，但房管站的工作人员却只给她家屋顶做防水。王多次去找，房管站工作人员说，阳台不算住宅面积没收物业费，应由业主自费维修。

　　记者在王家看到，阳台顶棚有多处水痕，部分墙皮已变黄脱落。王说，阳台漏水严重，如今她出门便要在阳台摆上几个盆，怕突然漏水而将楼下邻居家淹了。

　　记者采访时，通达房管站工作人员说，上级单位规定，凡购房属赠送面积的阳台部分都由居民维修。房管站负责人则解释说，房管站收取业主的年费用极低，根本不够维修房屋公用面积。该负责人承认，阳台由居民维修上级单位并没有文件规定，房管站在做大面积维修时都将阳台做防水，只是近日因辖区工程紧，王家的阳台才没做防水。

　　市房产住宅局有关工作人员介绍，阳台漏水应由谁来维修，有关部门并没有明文规定，具体事宜由业主与房管单位进行协商解决。

　　通达房管站负责人表示，待其他工程结束，马上为王家阳台做防水。