岛外最大经济适用房片区动工

　　早报讯（记者颜剑虹吴语通讯员王德胜）昨天上午，厦门市2005年度重点工程项目、岛外最大经济适用房片区杏北新城锦园居住区举行奠基开工典礼。

　　杏北新城位于集美区杏林湾畔杏林公铁立交周边，总用地面积约300万平方米。

　　锦园居住区是杏北新城首期开发项目，总用地面积52.4万平方米，总建筑面积104.8万

　　锦园居住区的经济适用房小区总户数约3700户，分三期建设。第一期工程12万平方米，2005年8月开工，预计2006年12月竣工；第二期约15万平方米，2006年7月开工，预计2007年12月竣工；第三期约23万平方米，2007年1月开工，预计2007年12月竣工。该小区建设将解决集美文教区引进教师、城市中低收入家庭、旧城改造拆迁户等对象的住房困难问题，进一步推动集美文教区开发建设，适应海湾型城市发展需要。

　　据介绍，锦园居住区规划将从提升人居环境出发，定位为高品质绿色生态节能住宅。规划做到人车分流，住宅建筑与商业设施分开设置，互不干扰；片区内写字楼、48班小学、幼儿园、2万平方米公园、商业用房等公建配套设施一应俱全；90栋纯高层南北向住宅分成17个组团，组团间自然形成2.5公里长的内聚生活景观带；集杏和集灌快速路退线形成50米和30米防护性绿化带，可以减少住户受噪音及视线干扰。建筑设计以科技为先导，采用热工处理、太阳能、中水回用、绿化遮阳、绿色环保材料等节能技术和物业管理智能化技术，推进住宅生态环境建设，全面提高住宅小区节能、节水、节地、治污总体水平。整个项目围绕“绿色、环保、舒适、健康”等主题，力求营造比厦门岛内住宅小区更方便、更现代、更舒适、更适合居住的住宅区，以吸引岛内居民迁居岛外，改变人们的传统观念。