老院新法管 面貌大改观

　　川旅厂宿舍后勤服务变“行政”管理为公司管理，使院落环境、治安等方面得到大大改善，成为全市老式住宅院落管理的亮点，其管理经验已被市创建办要求在全市推广。

　　（记者严斌张鸣）排放整齐的车辆，娇艳夺目的鲜花……走进位于锦江区东安北路13号的川旅厂宿舍，很难让人相信，这是一个建于10年前的老院落。川旅厂宿舍在辖区书院街办的引导下，推行了宿舍后勤服务化改革，将后勤服务变“行政”管理为公司管理，老院落

　　老院曾经一团糟

　　据了解，川旅厂宿舍已经修建了约10年。以前，老院的门卫全是由川旅厂办公室以指派的名义进行管理，这里的住户称这种方式为“行政管理”。

　　“行政管理”表面上看来居民很实惠，每个平方米每月只缴8分钱的物管费用。但是，这种“行政管理”却又让居民陷入了痛苦中，门卫领的是厂区发的固定工资，干好干坏一个样，门卫也就形同虚设。小院原本有一些绿化，但没人管理，全都不知了去向，院子里经常发生偷盗事件，小偷甚至还大摇大摆地通过门卫进入居民家中偷盗。居民们都说，仔细算一算，这样居家的成本其实很昂贵。

　　转机始于公司化管理

　　记者昨天采访时，看见川旅厂宿舍贴着一份居民写给门卫的表扬信。原来，不久前川旅厂宿舍外发生了一起盗窃事件，两名门卫奋勇追击，最后抓住了小偷。居民们纷纷说，要是在以前，门卫肯定只是站着袖手旁观。

　　据介绍，针对川旅厂宿舍屡屡发生偷盗等社会治安问题，书院街街办多次与川旅厂进行接洽。在掌握了问题的症结后，提出了解决方案，将原川旅厂派来的门卫退回，引入腾华物业管理公司进行管理。腾华公司接手后，按照公司化运作的方式进行管理。在小院安装了红外线报警器和消防设施，并对一堵院墙进行了修缮，还重新对小院进行了绿化。没多久，小院的居民就感受到了深切的变化，小院环境变漂亮了，再也没有偷盗事件发生了，“虽然我们现在每月每平方米缴的物管费是0．38元，比以前多了些，但现在比以前安全、舒适多了，我们都认为值得。”居民们这样说。（来源：成都日报）