厦门岛外最大经济适用房片区昨日开建

　　N本报记者 郑友贤/通讯员/王德胜

　　本报讯厦门市2005年度重点工程项目、岛外最大经济适用房片区杏北新城锦园居住区，昨日上午举行奠基开工典礼。杏北新城是厦门市今后几年经济适用房最大的供应小区。

　　未来几年厦门最大

　　经适房供应小区

　　杏北新城位于集美区杏林湾畔杏林公铁立交周边，总用地面积约300万平方米。锦园居住区是杏北新城首期开发项目，总用地面积52.4万平方米，总建筑面积104.8万平方米，绿地率55%，建筑密度15%，总户数7170户，居住人口23000人。该居住区由经济适用房小区和商品房小区组成，其中经济适用房总建筑面积50万平方米，是厦门市今后几年经济适用房最大的供应小区。

　　工程分三期建设

　　推动集美文教区开发

　　锦园居住区的经济适用房小区总户数约3700户，分三期建设。第一期工程12万平方米，2005年8月开工，2006年12月竣工；第二期约15万平方米，2006年7月开工，2007年12月竣工；第三期约23万平方米，2007年1月开工，2007年12月竣工。该小区建设将解决集美文教区引进教师、城市中低收入家庭、旧城改造拆迁户等对象的住房困难问题，进一步推动集美文教区开发建设，适应海湾型城市发展需要。

　　居住区规划定位

　　绿色生态节能住宅

　　锦园居住区规划从提升人居环境出发，定位为高品质绿色生态节能住宅。规划做到人车分流，住宅建筑与商业设施分开设置，互不干扰；片区内写字楼、48班小学、幼儿园、2万平方米公园、商业用房等公建配套设施一应俱全。建筑设计以科技为先导，采用热工处理、太阳能、中水回用、绿化遮阳、绿色环保材料等节能技术和物业管理智能化技术，推进住宅生态环境建设，全面提高住宅小区节能、节水、节地、治污总体水平。