房贷险明起可逐年交费

　　时报讯

　　（记者袁峰实习生吴清桦）从明天起，农行与太平洋产险、太平保险公司合作推行的年缴型房贷险正式“试水”广东。农行广东有关负责人3日对记者透露，首先在广州、佛山、东莞、顺德和南海五个地区农行试点推出年缴型房贷险产品。

　　减少借款人保险费支出

　　相对于原来的房贷保险，广东农行此次试点推出的年缴型房贷险产品改变了原有的缴费方式，保险费由一次性缴纳（趸缴）改为按年缴纳（年缴）。采用年缴方式以后，借款人于每个还款年度第一个月偿还贷款本息的同时缴纳当年保险费，并根据借款人的授权由贷款银行统一扣收。

　　缴费方式的改变，能给借款人带来三方面的实惠与便利：一是降低了借款人的资金压力。二是保费计算更加科学合理。

　　年缴方案下，保险金额对应于贷款余额，由于贷款余额最多不超过房屋总价的80%，随着贷款按月偿还，保险金额逐年降低，保险费也逐年下降，减少了借款人的保险费支出。三是免除了各种复杂的退保手续。

　　试点限于个人优质客户

　　同时，此次试点推出的房贷险在险种上也有根本性的创新。据悉，以前的房贷保险品种主要是单一的财产保险，对被保险人和贷款银行的保障程度有限，借款人主动投保意识不强。此次农业银行与太平洋产险公司合作推出个人抵押贷款房屋综合保险附加还贷保证保险，与太平保险公司合作推出借款人意外伤害还贷保险则改变了这一现状。如投保人选择投保了以上险种，当借款人发生保险合同约定的因意外伤害导致还款能力丧失或下降时，由保险公司进行赔付，用于偿还借款人所欠银行贷款本息，改变了过去仍需由其本人或其财产共有人继续供款的困境。

　　据了解，本次试点推出的年缴型房贷险的保险期限均为一年，客户需逐年续保。因此，为避免因客户未及时缴纳保费造成保险责任中断和贷款逾期，各试点银行原则上仅限于对个人优质客户推出年缴型房贷险。待试点工作结束后，广东省农行将根据年缴型房贷险推广的实际效果，再决定是否扩大推广范围。（来源：信息时报）