本报讯记者张晓丹报道：近日，中国工商银行、中国银行和中国农业银行广州部分支行推出了按揭购房新做法———未供完楼可拿回房产证，记者就汕头是否也实施此做法于昨天采访了中国工商银行和中国农业银行汕头支行，他们均表示未接到上级部门的相关通知，汕头的按揭购房仍然是完全还贷后才可取回房产证，但对于按揭购房的利率将根据借贷人的具体情况在规定的利率上下浮动，而不再像以往一样一刀切。
据业内人士介绍，汕头的按揭购房市场开始于1998年底，到2000年才全面展开，2001、2002年这两年时间是我市按揭购房的高速发展期，截至到目前为止，按揭购房依然是各大商业银行个人消费贷款的重头戏，仅农行广东省分行的住房贷款额迄今已达385亿元，而汕头分行的总资产里头，住房按揭占了8％。
就广州部分商业银行的未供完楼可拿回房产证的新做法，汕头业内人士认为这一做法的实际意义并不大，而农行汕头分行也没有接到相关信息的通知，相信汕头短时间内并没有实施此做法的可能。但记者随机采访的几位市民均对未供完楼可拿回房产证的新做法持期待的态度，其中一位小孩即将读小学的黄先生说，小孩读书需要房产证，如果可以提前拿回来，届时就不用跑去银行办理手续拿房产证复印件，而更多的市民则表示房产证一日不在自己手里，心中总是不塌实，如果能够提前拿回来，总比放在银行安心。
目前汕头各大商业银行开始依据市场规律发展按揭购房业务。从今年3月中旬开始各大商业银行取消按揭购房的优惠利率后，按揭购房的利率回复到正常利率，但也有一定幅度的浮动。就农行汕头分行而言，目前新办理的按揭购房利率，是根据借贷人的信用记录、所购物业的类型（高档住宅或者经济适用房）、所购房产是第一次购房还是多次购房等等进行评估，然后在正常利率上下浮动，不再像以前那样一刀切。
