香港政府迁址有效利用土地资源 新总部将分高低座

　　中新网8月5日电据香港文汇报报道，香港政府欲把添马舰地皮兴建为新政府总部，再将现在的美利大厦及下亚厘毕道的政府合署总部腾出作商业用地，通过招标或拍卖出售。

　　业内人士认为此举可让香港政府更有效运用土地资源，并可配合现代科技的需要；同时，目前中区商厦供应贫乏，租金及价格正大幅上升，以目前估值计，若把美利大厦及政府合署总部推售，估计此两幅土地的收入可达397亿元，比单是推售添马舰地王的土地收入270

　　此外，此三个大型项目的动工，亦可大大改善本港建筑业的高失业率。

　　测量界人士指出，添马舰是邻近中区最后一块临海地皮，政府决定用作兴建政府总部，除商业上的考虑外，更重要的是体现新时代的管治风格，成为香港面对国际的“门口”。

　　根据98年的计划，添马舰地皮，占地4.2公顷，其中一半将用于发展政府总部及立法会，另外一半土地用作社区设施，如展览馆、康乐设施、休憩用地及海滨长廊。

　　政府总部分为低座及高座，低座为特首办及行政会议，总楼面面积达8万平方呎，特首办所占面积5万方呎，设施包括可容纳120人的宴会厅。至于高座，为各主要官员与政策官员的办公室，总楼面面积达170万方呎。

　　除了两座政府总部外，还将兴建立法会大楼，政府并将兴建24小时保安的地下信道，供官员及议员行走。而设计上亦具有一定弹性，以便日后可加建至270万呎楼面。