今年岛外最大地块“9-8”拍卖

　　挂牌起始价为4.2亿元

　　早报讯（记者吴语）昨日，厦门市国土房产局对外公告称，经厦门市人民政府批准，厦门市国土资源与房产管理局决定公开挂牌出让T2005G01、J2005G01地块的国有土地使用权。据悉，这两地块将在9月8日上午进行拍卖，其中集美杏滨街道锦园村以西、319国道东北、占地面积为203719.447平方米的J2005G01地块为今年来岛外最大的拍卖地块。

　　编号为J2005G01的地块容积率在2.5以下，建筑面积509298平方米以下，土地用途为居住（居住70年）、商业（40年）、教育（幼儿园50年）。分为A、B两地块，A地块123345.234平方米，B地块80374.213平方米，A地块为住宅用地，B地块为商业、居住用地，其中农贸超市占地面积不小于3500平方米，清洁楼占地不少于500平方米。A、B地块各设置一所幼儿园，占地均不小于4680平方米并独立设置。另外，每座幼儿园建筑面积不小于3180平方米，清洁楼建筑面积不小于470平方米，农贸超市建筑面积不小于5000平方米，商业建筑面积1万平方米以下。

　　编号T2005G01的地块位于同安竹坝农场场部、竹坝中学西南侧，土地面积37741.08平方米，容积率1.2以下，建筑面积45290平方米以下，土地用途为酒店，使用年限40年。建筑高度50米以下，公建配套要求按三星级酒店以上要求配置，建筑形态与风格以闽南建筑风格为主，建筑色彩色彩以浅色为主，局部屋顶采用红色。

　　T2005G01地块竞买保证金为人民币90万元，挂牌起始价为人民币600万元。J2005G01地块竞买保证金为人民币6300万元，挂牌起始价为人民币4.2亿元。受理报价时间为2005年8月25日起。受理竞买申请、报价截止时间为2005年9月8日9时30分。关于两地块的具体情况可通过查询网址厦门市国土资源与房产管理局网站（http：／／www．xmtfj．gov．cn）。

　　房地产市场信息系统获优

　　早报讯（记者吴语通讯员王夏儿）在建设部组织的全国40个大中城市房地产信息系统建设工作验收检查中，厦门房地产市场信息系统（即“网上房地产”www．xmjydj．com）获得了97.8的高分，达到优秀标准。

　　同样被评为优秀城市的还有北京、上海、天津、深圳等20个城市。这是记者昨日厦门市国土房产局召开媒体通气会上获悉的。

　　房地产市场信息系统6月26日正式开通。商品房销售合同网上登记备案是房地产市场信息系统的主要功能之一。按照规定，2004年1月1日以后取得商品房预售许可证的项目，一律实行网上签约即时备案。目前已有280多家房地产开发公司申请开通合同网上备案，截止8月5日共有182份商品房销售合同实现网上签约即时备案。

　　据悉，厦门房地产市场信息系统利用基础地形图和电子地图（GIS）技术，设置了“按图索房”的功能，这一厦门独有的创新做法获得了验收小组的认可，被认为是基本实现业务管理、数据采集与信息服务的一体化。

　　根据建设部验收小组提出的完善建议，厦门市将进一步扩大房地产信息采集范围，加强各业务系统的整合，提高商品房合同网上备案的覆盖率。