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商圈难建易毁,住宅禁商当慎


http://www.sina.com.cn 2005年08月06日14:09 信息时报

  近日,有关住宅禁商的消息成为城中热门话题,白领们经常光顾的天河南风情购物街率先被“问斩”,而紧随其后的是一大批上世纪90年代才形成的商业特色街将有可能在市民眼前消失。一时间,叹息声不绝于耳,有人问,羊城传统特色商业街会否因“新政”的实施而最终消失?

  众所周知,每一座城市都有其传统的特色,而广州这座自古以来就以商业著称的城市

,一大批传统商业特色街曾令国人垂涎。20世纪70年代后期至80年代中期,具有千年商埠荣耀、千年经商底蕴的广州人,在荔湾、越秀、东山老城区做了三件事———改门房:将自家临街临路祖屋的首层门面房加以简单改造装饰,经营日杂、食品、服装、玩具等;拆围墙:将城区边缘地段的机关、学校、企事业单位的大院围墙拆掉,建成临街商铺,自行经营商业服务业,或有偿给内部职工、关系个体户经营;开夜市:在北京路以西的西湖路、教育路、区庄的黄花岗,开创了历史最早、闻名全国的两大服装夜市,港式的流行服装、名牌饰品风靡广州和内地。

  这种合法占地经营、初级马路经济为稍后的入室入场经营奠定了商圈的基础;让改革开放的春风和广州人精明的市场经营意识与手法,传遍了大江南北。随着“发财到广东”口号的感召,全国不少掘金者纷纷南下,一时间,数十条分布在广州市内的各具特色的商业街成为全国的商品集散地。同时也是广州乃至全国许多地区第一代民营企业家市场“第一堂课”、财富“第一桶金”的主要来源。

  到了90年代之后,随着城市的不断改造、扩展,不少住宅小区如雨后春笋出现,然而,由于历史原因,不少新区对商圈的规划先天不足,于是不少小区首层为适应需要同样也是改门面房、拆围墙,经过十多年的培植,一些特色商业街破土而出,如淘金路小区、天河南小区等自发形成的特色商业街。然而,住宅禁商的新政出台,就等于宣告了这些由市场决定的特色商圈即时消失,这是一桩牵一发动全身的举措,不仅关系到若干商家的生计,也将对部分十多年来习惯在这些商圈里生活的老市民产生冲击。他们将因此改变自己的生活方式、习性和节奏。或者,这改变是一种好事,但由于改变力度很大,也不能不考虑所产生的效果。由此,我认为应该要谨慎为之。

  一个城市特色商圈的培育并非一夕之功,一纸行文就能决定它的去向,似乎是不可能的。因此,政府应该有目的有意识地去引导,搞一刀切效果可能会适得其反。(来源:信息时报)


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