华西村建公寓向天空要“土地”

　　近日，记者在江苏省江阴市华西村采访时得知，这个村在占地面积没有扩大的前提下，创造了“土地”越用越多的奇迹。

　　“家家有轿车，户户住别墅”曾经是华西村农民的骄傲。近10年来，华西村建造了近千栋粉墙红瓦、错落有致的别墅，成为享誉全国的“别墅村”；一户户农民先后搬进了各式漂亮宽敞的别墅，更让全国人民羡慕不已。据了解，每年都有成千上万的人前来这里参观“

　　然而，如今的华西村决定不再新建别墅式住宅，取而代之的则是兴建高层农民公寓。

　　7月31日，记者在华西村采访时看到，3栋15层高的塔式农民公寓已经交付使用。另有6栋高层农民公寓正在紧张施工，今年年底就可竣工，其中最高的达到了百米。据了解，这样的农民公寓今后将可能建到50幢。

　　华西村为什么要放弃曾经引以为自豪的农民别墅呢？

　　负责土地工作的村党委副书记吴蕴芳给记者算了这样一笔账：农民别墅每栋建筑面积都在400～500平方米，只能供一家居住。而现在建造的塔式农民公寓，每栋建筑面积1．2万平方米，占地面积仅2．4亩，可住48户村民。相比之下，建农民公寓户均节约土地达0．4亩。

　　土地是农民的命根子。随着经济的发展，华西人感到：土地越来越成为制约经济发展的瓶颈，在华西中心村，目前几乎已经到了无地可用的地步。在这种情形下，节约用地，走集约化的道路成为华西人的新思维。他们提出“多占天，少占地”，向空中要土地的口号，果断放弃了“户户住别墅”的发展目标，开始规划建设高层住宅。

　　不久前，根据外村自愿加盟，走共同富裕道路的原则，华西并入了周边的16个村，组成了一个拥有3万人口、30平方公里的大华西。区域变大了，在土地资源的使用上，华西没有大手大脚，反而更加谨慎。对新来的8417户村民，华西进行统一规划，建设了多栋宽敞的6层农民公寓供他们居住。目前，华西已建成公寓房30万平方米，安排了1000多户新村民。仅此一项，就“新增”土地4000亩。此外，为防止工厂零星分散造成土地资源的浪费，他们拆老厂房，建新厂房，即对150个分散的占地多的村办企业、商店实施全面搬拆到华西工业园区。此举又多“生”出土地2500亩。

　　以集体工业闻名全国的华西村，却将新并入的彭蒿、龚巷、砂山等4个村的土地，用作基本农田示范基地。他们力争用3年时间，投资6个亿，将其建成现代农林科技示范园。记者采访时看到，这里的水稻、蔬菜、果树等长势喜人。

　　记者问村党委副书记孙海燕：农副产品赚钱少，华西为什么不把宝贵的土地用来办厂赚大钱？

　　孙海燕说，土地是财富之母，也是衣食之母。我们不但要保护好耕地，还要千方百计地提高华西农民的生活质量。据他介绍，大华西统一规划为“南是前庄（工业园区），北是粮仓（万亩基本农田），中间是天堂（居住生活区）”。华西村常年空气清新，河流清澈，鸟语花香，是天然的氧吧。

　　记者在华西采访期间，恰巧遇到老书记吴仁宝。记者问他：您作为当年兴建“农民别墅”的倡导和推动者，曾决心要让所有的华西人都住上别墅，如今“农民别墅”不建了，在感情上能否接受？

　　78岁的吴仁宝高兴地说：“我完全能接受。不再建农民别墅，有利于保护耕地，有利于华西的科学发展。”据了解，吴仁宝虽然主持兴建了大批农民别墅，他自己却至今住在上世纪70年代建造的老楼房里。

　　今天的华西，一幢幢造型精美的农民公寓、一排排宽敞明亮的高层住宅正拔地而起。它们不但改变着华西人的生活观念，更重要的是改变了华西人的经济发展观念。华西，正在走着一条富裕地区坚持科学发展、走集约用地的新路子。

　　本报南京8月7日电

　　作者：本报记者 郁进东