房产拍卖款先扣822万交税

　　时报讯

　　（记者叶静通讯员王媛媛余君立）日前，广州市某法院应市地税稽查部门的申请，从该院强制拍卖一房地产开发有限公司物业的所得款中，优先偿付该公司欠缴的税款822万元。这是广州市迄今获得偿付金额最大的一宗税收优先权案。

　　地税稽查部门于1999年9月对该房产公司进行纳税检查，查出欠缴税费2000多万元，经多次追缴，该公司只缴了780多万元。其后稽查部门得知，该公司在2001年7月以公司物业的部分房产为抵押向一商业银行贷款，由于逾期未能偿还，该部分房产被银行向法院申请查封及拍卖抵债。

　　稽查部门遂在2002年12月提请法院，在处理抵押标的物拍卖所得时优先偿付欠税。

　　根据《中华人民共和国税收征收管理法》第四十五条，“纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。”该法院同意了地税稽查部门优先偿付税款的请求，在2005年6月24日向该局开付822万元的支票。该笔欠税已于日前缴入国库，使这起广州市迄今获得偿付金额最大的税收优先权案得以顺利执行。（来源：信息时报）