二手房价格7月继续下跌

　　上午“出炉”的上海二手房指数报告显示租赁市场回暖 二手房价格7月继续下跌

　　9：00上海

　　本报讯(记者杨俊)今天上午9时最新“出炉”的上海二手房指数报告显示，今年7月全市二手房市场延续6月份以来的跌势，指数环比为－0.3%，并超过了6月份的跌幅。

　　7月二手房成交量有所增加，前期观望气氛有所缓解，但成交均价整体上呈现降幅。由于一手房价出现了一些区域性下降，从而波及了同一区域二手房价格走势。从各区域来看，房价有升有降，但下降比例远远超过升幅。据悉，次中心城区虹口区二手房价格出现0.8%小幅上涨，其他均为跌势，其中闸北降幅最大，为－1.37%。中心城区价格则基本保持微涨，平均涨幅达到0.6%，涨幅最大的为卢湾和黄浦。

　　数据显示，自今年6月下旬以来租赁市场开始回暖，7月初期进入新的交易高峰。月租金在1000至3000元的房源供不应求，其中普陀区曹杨、长风板块和长寿、武宁板块的中低端租赁市场持续火爆。与此同时，全市中高端租赁市场由于供应量突然放大，因而平均租金出现明显下降。