快报讯（记者孙洁）继上月末南京为9月金洽会挂出铁管巷地块后，分别位于禄口镇、麒麟镇、汤山镇的三幅江宁地块又在今年第13批土地公告中露面，其中汤山的一幅住宅地块由于规划最高容积率为1.0，建成的楼盘将进入“高档房”的行列。
挂牌公告显示：三幅地块均具有一定规模，底价大多接近一亿。最贵的汤山地块位于温泉路以南、汤水路以西、汤铜路以北、规划路以东地块，145172平方米的实际使用面积，
底价9800万。虽然用地性质被定为“二类居住用地”，但最高容积率只有1.0，正好是新政中高档房的标准线。该地块楼面地价仅为675元/m2，不过业内人士称：如建高档别墅，建设成本可达2000~3000元/m2，售价至少在4000~5000元/m2。
另外，禄口镇新城路以南、建设路以西A地块将建设商业用房，此前该镇已有浙江商人投资建小商品城，成为江浙皖一带的集散地；而麒麟镇麒麟门村，三环路以南、五环路以北住宅地块楼面地价约为620元/m2，相比现在该镇2500~3500元/m2商品房价利润空间不大，但位处东郊，前景被看好。
记者注意到，这些江宁土地的挂牌日期和上批公告地块都被定在了9月10日这一天，而上批土地包括了著名的铁管巷A、C地块，两批土地是专为9月初南京的金洽会而准备的。江宁的三幅地块总面积达到了45万m2，加上上批的主城四地块，金洽会的挂牌地块已达7块、总价8.65亿。
