是行政不作为还是胡搅蛮缠？

　　云景花园业主状告国土局

　　是行政不作为还是胡搅蛮缠？

　　本报讯(记者/李静睿)广州市白云区云景花园首届业委会的选举风波昨日又起波澜，在选举现场被打伤的业主梁某与白云区国土资源和房屋管理局(以下简称国土局)对簿公堂。梁

　　梁某诉称，云景花园早在1997年就已经经广州市建设局批准成立了业主委员会(以下简称业委会)，根据有关规定，业委会换届应由已有的业委会主持召开业主大会，进行新的业委会选举工作。可是，从去年上半年开始，部分业主无视小区已经有业委会的事实擅自召开首届业主大会，成立业委会筹备小组。作为指导和监督主管部门的国土局也无视小区已经有业委会存在的事实，确认了该非法筹备小组的成立，之后，该筹备小组公布了“业主代表选举结果”。

　　今年6月12日，筹备小组组织业主代表进行首届业委会的选举。梁某称，当时没有国土局到场监督和封投票箱及监督唱票，身为业主的梁某到场制止这场他认为侵犯大部分业主权利的选举，结果反被筹备小组成员打伤。到6月20日，云景花园贴出一份公告，称云景花园业委会已经产生。

　　在昨天的庭审中，梁某向白云区法院递交了两份诉状，一份诉状要求确认云景花园首次业主大会筹备小组成立的行为违法，应对其予以撤销；另一份诉状则要求国土局对云景花园新的业委会的成立活动进行指导和监督。

　　国土局在答辩中则认为，梁某不具备诉讼主体资格，因其买房是在云景花园选举产生业委会之后，云景花园业委会筹备小组的活动和梁某没有任何法律关系；其次，云景花园在今年6月20日之前从未成立过业委会，梁某所说的1997年成立的业委会并没有在国土局备案，且只是一个业主联合大会；而且，国土局从未作出确认筹备小组的行政行为，也已经履行对6月20日宣告成立的业委会成立活动行政指导和监督。

　　经过5个小时的庭审，法院宣布择日宣判。