“华大易主”事件尘埃落定

　　“华大易主”事件尘埃落定

　　记者深入采访试图解开三谜团

　　新闻追踪

　　本报记者　南小渭

　　6月2日，在莞城区相关会议上，莞城区委书记王检养说，市委市政府已同意以优惠价格把东方酒店和华侨大酒店转手给莞城区政府，并将对其进行改造。王还表示，莞城区对东方酒店和新旧华大的改造方案已经得到东莞市市委市政府的同意。

　　7月底，华侨大酒店全面停业，该酒店数百名员工几经争取、最终在获得“较为满意”的补偿金后，于8月初陆续离开酒店。几乎与此同时，来自华侨大厦的消息称，做完最后一批月饼后，有着40多年历史的老华大也将在国庆节后被拆除。至此，由本报最先报道的“华大易主”一事基本上已尘埃落定。

　　“华侨大酒店是投资4个亿建起来的东莞标志性酒店，但是到了2003年降价到2.5个亿都卖不出去。”8月5日，一位在华大供职将近8年的老员工称，到如今华大以“优惠”的价格转给莞城区，该酒店的发展轨迹让许多人唏嘘不已。

　　所有制之谜

　　此前，曾有华侨大酒店员工向本报报料：有关部门称“华侨大酒店职员下岗的补偿标准应该和东莞其他国企下岗职工的补偿标准一致”。此说法遭到酒店员工的质疑。这位报料人称，华侨大酒店营业执照上的显示，华侨大酒店并不是国有企业，而应该是东莞中旅和香港×民发展有限公司合资组建的中外合资企业。众所周知，上世纪90年代中期，合资企业是可以享受到包括一定时间内减免税收等的一系列优惠政策。

　　那么，华侨大酒店到底是不是合资酒店呢？据悉，政府相关部门曾向华大职员表示，“香港×民发展有限公司”是一家在香港注册的市属企业，因此，华侨大酒店最终还是一家国有企业。但此说法未得到政府相关部门的证实。不过，可以肯定的一点是，一直以来，做为政府接待酒店的华侨大酒店，在对外宣传上一直被称为是国有酒店，而非合资酒店。

　　工期漫长之谜

　　华侨大酒店的建造工期之长也颇让人不解。据一些“老东莞”称，华侨大酒店虽然和银城酒店同于1996年开业，但是，后者作为东莞首家五星级酒店，其施工建设只用了一两年时间，而华侨大酒店整个建设过程持续了近10年之久。是什么原因让华侨大酒店的建设工期拖得如此之长呢？

　　一位在华侨大酒店尚未正式开业就进入该酒店的老员工在接受记者采访时透露，华侨大酒店最初的设计高度为19层，但实际上盖成后的华侨大酒店为26层，引起这一变故的原因现在不得而知。不过，这位员工称，建设华侨大酒店的大多数资金都来自银行贷款，在该酒店的建设工期内，受当时国家金融政策影响，银根紧缩，建设资金不能及时到位，酒店建设不得不中途临时停工，在这种情况下，酒店建设工期大受影响。

　　衰落之谜

　　“和广州的白天鹅宾馆、白云宾馆、花园酒店等老酒店相比，华侨大酒店走到今天这种地步，我们这些老华大心里有许多说不出的苦。”连日来，多名华侨大酒店老员工提到华大停业员工下岗一事无不表示心里极其难受。

　　据悉，本次华侨大酒店补偿员工的钱数(补偿金＋社保)达数百万元，此外，截至全面停业时，华大还拖欠供应商的金额400万元。而此前华侨大酒店一名高层管理人员曾表示，从1996年到2004年间，华侨大酒店是东莞所有酒店中举行各种会议最多的一家，在此期间，每年东莞“两会”都将华大客房全部包下来，这种待遇是东莞其他酒店不曾有过的。那么，华侨大酒店为什么会走到今天这个地步呢？

　　有知情者表示，上述盛况只是一个表面现象。全面停业前任华侨大酒店总经理的胡先生透露，华侨大酒店从开业初到本次停业，一直都是负债经营。有关知情人士透露，在华侨大酒店的发展历史上，该酒店曾把几个部门外包出去多年，但是这种对外承包的行为并未使酒店获利多少，相反，在其中一次外包中，西餐厅的承包商拖欠酒店900万元，至今双方还在为这笔钱打着官司。据悉，以前华大在沙田和东城等地还有地皮，由于投入酒店建设的资金大部分来自贷款，在极其困难的时候，这些地皮均被卖掉，加上华大错过了1996－2000年间东莞酒店的黄金发展期，作为东莞标志性酒店之一的华大，不可避免地走向没落。