电梯从18层直坠14层

　　“啊——”8月4日下午4时许，家住闽都嘉源1号楼506室的黄小姐，乘1号电梯上楼，当电梯运行到2层时，突然停住然后急速掉回一层。同梯的1806业主郭先生显得见怪不怪，因为数个小时前，他已经经历了电梯从18层直掉14层更为惊险的“惊魂一刻”。郭先生一天3次电梯掉层

　　据介绍，最早且3次遭遇电梯掉层事件的是1806业主郭先生。昨日上午，他向记者回忆

　　4日中午约12时，当郭先生和其他5名业主乘坐的1号电梯，运行到17层和18层之间时，突然往下掉，“瞬间下落后，突然停下来才发现又到了14楼。”老郭说，电梯掉层停止后，还震动了十多秒，才又慢慢地向上运行。

　　第二次遭遇掉层后不到2小时，约下午5时多，郭先生遭遇了第三次电梯掉层，这次只滑了半层后重新运行到18层，不过开了电梯门，“电梯比楼板高出约1尺，幸亏看到了才没踩空。”

　　“当天电梯掉层事件，我们家的人几乎都有人碰上！”郭先生的妻子也告诉记者，当天她也遭遇了另一次电梯掉层。

　　昨日上午，记者看到闽都嘉源1号楼1号电梯已经被关停。物业处一名工作人员证实说，电梯是物业处于5日中午关停的。电梯公司维保需续签合同

　　昨日中午，蒂森电梯公司维保技术人员奚工告诉记者，4日晚他赶到现场，经检测，闽都嘉源1号电梯是控制平衡作用的平层感应器出了故障。“这样的故障导致电梯不平层或停止运行，危险性倒不大。”但如果不更换零配件，继续使用很容易损耗电梯。

　　奚工说，在7月11日之前的免费维保期内，公司按规定每月都已对电梯进行维保服务。“此后，闽都嘉源没有和公司续签维保合同，公司本无义务提供检测、免费维保。”昨日下午，该公司客户经理邓利华女士致电记者说，但鉴于该小区特性，公司曾答应物业处，在8月10日之前，还能提供检测服务。

　　邓利华说，到8月10日，如果还不能续签合同及提供资金进行年检、维保等，“公司也只能要求闽都嘉源电梯停运。”物业处无资金续签合同

　　8月5日晚上9时至12时，针对电梯事件，闽都嘉源业委会紧急召开会议。昨日业委会王昌龄主任告诉记者，会议决定：不允许物业处提交的“动用专修期间上缴的公共设备维修基金”方案；动员欠费业主缴交由物业处代垫的费用；要求开发商及时续签电梯维保合同，并提供资金先进行年检和维保。

　　记者了解到，8月5日傍晚，福州市鼓楼区房管局物业科也将一份文件交给物业处转交开发商。这份文件提示开发商4个要点：保有原先物业管理水平；电梯不能停运；所承诺房产的出租收益不能扣；将承诺支撑物业管理费用的房产经营权移交。

　　对于业委会的决定，昨日下午，福建浩祥房地产开发有限公司副总经理罗敏称，此事由物业处负责，“他们（业委会）爱怎么认为就怎么认为，记者爱怎么报道就怎么报道”，随即以在开会为由，掐断了电话。

　　但物业处在接受记者采访时称，开发商没有拨付资金，物业处无法续签合同和提供年检、维保资金。