住房公积金管理能否少些遗憾？

　　刘先生的公积金贷款经历

　　刘先生在省直某单位工作，不知不觉，已进入大龄青年之列。家里人不断催他进入二人世界。他也想赶紧“筑巢引凤”，于是，刘先生决定买房。

　　商品房的价格不菲，刘先生刚工作七八年，一次性付款是不可能的。他选择了贷款。

　　拿着自己的首付款发票和购房合同原件，刘先生到省直公积金管理中心领取了申请表，单位盖章后，又将申请交到了管理中心。一来二去，刘先生的公积金贷款终于办下来了，这方面，他有了经验，同时，也有了困惑。

　　公积金，为何不能作月供

　　刘先生的困惑之一:自己的公积金积累为什么不能作为首付款？

　　刘先生工作七八年了，公积金账户上累计也有二三万元，他很希望这部分钱能作为首付款。但是，将这笔钱提出来，需有购房合同。而拿到购房合同的前提是，必须将首付款交齐。

　　刘先生认为，既然公积金是为了方便大家购房的，那么，能支付首付款应该是很重要的一项。

　　刘先生的困惑之二:自己每月的公积金为啥不能用于月供？

　　刘先生每月的公积金有500元，他很希望这笔钱能作为月供的一部分，以减少对自己日常生活的影响，缓解还款压力。尽管现在可以每3年将积累的公积金提取出来，用于还贷款。但刘先生认为，前者似乎对自己的帮助更大。

　　公积金，与我们距离能否更近些

　　带着刘先生的问题，记者采访了省直住房公积金管理中心的有关人士。他们解释说，凭商品房购房合同和首付发票，支取已累计的公积金，是出于管理的需要。以防止随意支取公积金，危及公积金的延续。对刘先生的第二个问题，他们的答案是，用公积金缴纳月供理论上是可以的，但目前操作层面上还有难度，主要是商业银行间的互联互通还有问题。

　　对公积金严格管理，当然应该。但设置公积金的根本目的在于方便职工购房，让职工通过互助的形式获得实惠。

　　实际上，用公积金还月供，南京市已经做了，南京市符合条件的市民，如果提出申请，每月就可直接从公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额。公积金的理想管理模式，应该是“宽、严并举”，“严”指专款需专用，“宽”指具体实施中应更具操作性，更实用、更方便。

　　如果我们多些“人本”思想，可能情况就会大大的不一样。②13

　　本报记者李力　赵振杰责任编辑：陈要逢