南京规划建设板桥卫星城_新闻中心

南京规划建设板桥卫星城

http://www.sina.com.cn 2005年08月10日10:15 南京报业网

【江苏商报报道】本报记者杨余德报道　　三幅地块将于今天下午两点半在南京市国土局三楼大会议中心正式挂牌出让，出让总面积达57．5万平方米，其中住宅用地面积接近47万平方米。　　这三幅地块分别是位于江宁区机场路东侧Ｂ地块和位于雨花台区板桥Ａ、Ｂ地块。这三幅地块均属大盘，其中体量最小的板桥Ｂ地块出让面积为93875．3平方米，出让底价9000万。另两幅江宁区机场路东侧Ｂ地块，出让面积为12．31444万平方米，出让底价为1．78亿元；雨花台区板桥Ａ地块，出让面积25．19569万平方米，出让底价高达2．3亿元。　　两幅板桥住宅用地，加上一幅规划作为商业用地，今天出让的地块中板桥地块占了大头，共出让34．6万平方米。据悉，根据规划，定位为南京制造业基地的“板桥新城”，将容纳12万人口，城市建设用地达到14平方公里左右。2010年以后，“板桥新城”将按35万人口规模、40平方公里的城市用地面积建设，快速发展成南京西南郊的一座卫星城。　　板桥Ａ地块，东至宁芜公路，南、西临板桥河。Ｂ地块东至宁芜公路，旁依板桥河，南至解放军国际关系学院，占地总面积345832．2平方米，最大建筑面积622497．96平方米。目前板桥地区的住宅建设仍以农民自建住房和集体土地商品房为主，初具规模的商品住宅小区还属空白。近几年来，当地便宜的房价吸引了不少梅山等企业职工、拆迁市民及外来打工者到当地购房，房价一直呈上涨趋势。业内人士分析，对于开发商来讲，有待挖掘的市场还是有潜力的。　　另悉，市国土局13号公告刚推出三幅江宁地块，它们是今年金洽会推出的第二批地块。三幅地分别位于禄口镇、麒麟镇、汤山镇，其中两幅为二类居住用地，一幅为商业用地。用地总面积都在10万平方米以上，底价均近亿元。位于汤山的一幅住宅地块由于规划最高容积率为1．0，建成的楼盘将属于高档住宅。（5版《经济南京》）　　(编辑蜗牛)