低价商业股：演绎连涨完美风暴

　　目前市场人气沸腾至顶峰，商业黑马纷纷上演华彩乐章，新世界、大商股份、武汉中百无不创出阶段性新高！榜样的力量是无穷的，一些拥有大面积优质土地资源的低价商业类股票后市面临极大的上涨机会，将成为今后的市场亮点。

　　购并和价值重估提升股价

　　商业板块历来是购并、重组的热点品种。南京新百逆势大涨，源自南京新百控股集团有限公司及其关联企业再度增持公司股份，并触发收购义务。去年12月11日起商业零售市场全面对外资开放，世界零售巨头纷纷在中国增开新店，加速对大中城市的全面扩张，导致国内零售市场竞争日趋激烈。在这种局面下，购并、重组成为国内大型商业集团扩展业务、提高市场占有率、渠道覆盖率的有力武器，相应两市商业个股作为资产变现能力较强、现金流相对良好的优质“壳资源”，在股价长期下跌后，日益突出的购并和重组价值对股价回升提供了强有力的支持。

　　虽然商业股购并、重组或和股改相关题材较多，但这仅是刺激股价波动的表面因素，资产重估增值才是促使商业股在股改背景下逞强的最重要因素。这是因为一部分商业上市公司在核心城市的黄金地段拥有房产资源，因会计处理的缘故，这部分房产资源升值部分并未反映到相关商业公司的损益表中，而这正是资产重估升值引发益民百货等商业股不断走牛的潜在原因。

　　事实上，这也给投资者提供了非常好的投资思路，比如ST秋林，公司主要的商业房产多数处在哈尔滨的闹市区，另外其托管的秋林糖果厂更是有一大片土地尚未开发，很明显，公司资产存在较大的增值重估价值。而益民百货、西单商场、杭州解百等一批商业零售股也都具有很大的地产价值。

　　业绩增长成为反弹核心动力

　　另外，今年上半年零售业保持了较高的景气度。1~5月，社会消费品零售总额达到24674.7亿元，同比增长13.2%，扣除物价因素，实际增长11.8％，显示零售业保持了较高的景气度。有关专家预测，全年社会消费品零售总额增速可维持在13％左右。

　　同时，商业板块的业绩也呈现不错的增长势头。而从上市公司业绩预告来看，广州友谊、武汉中百、汉商集团等公司都预计上半年净利润将同比大幅增长，这也与一季度商业零售板块业绩的良性增长态势相吻合，良好的业绩将支持该板块在市场中寻求重新定位。（渤海投资·周延）

　　商品零售板块一季度增长强劲

　　项目　平均值 同比增主营收入　666.40百万元25.68%净利润14.66百万元48.16%销售毛利率15.71%0.03%净资产收益率　2.04%　24.93%（来源：广州日报）