厦门厂房应向“上”发展

　　民企为民营经济发展支招，建议政府在征缴土地使用税时，对多层厂房有鼓励措施

　　本报讯 （记者 卢士阳 实习生陈佳玮）“在厦门创业的民营企业普遍反映，想获得政府批出的工业用地，难、难、难！但在我们厦门的不少工业园区，却经常可以看到一家企业便可以建一道长长的围墙，有的厂区空余地块大到可以修建运动场……”

　　这一紧一松的强烈反差，令集美区商会副会长李金山痛心不已。昨日，他在参加厦门民营经济发展研讨会上发言时，将这一现象归纳成一句话：“厦门用地不是紧张，而是不科学！”

　　身为建筑企业的老总，李金山说，这是他到上海、江苏一带的昆山、苏州等地工业园区参观时发现的问题。他在参观一个轻工业园区的厂房时发现，竟然全部都是整齐划一的5层楼，接下来再仔细观察时他都发现，那边的厂房全部在往空间上发展，而且很少有像厦门这里的单层厂房，大部分少说也有三四层高。

　　后来，他向当地建筑业同行一打听才知道，当地有一个“规矩”：政府在进行土地使用税征缴时有鼓励措施，在确保质量的情况下，每加盖一层可免交一半的土地使用税。如果盖到最高5层，则土地使用税基本可以达到全免。

　　李金山认为，一般来说，除非是一些重型机械厂区，可能仍需要那种底层的厂区，一般的加工贸易产品完全可以做到楼上厂房去。厦门的土地资源较为稀缺，因此更加折腾不起。政府完全可以参照上海、江苏等省市的做法，通过零鼓励盖多层厂房增加工业园区容量，整合全市的土地资源。

　　据悉，关于《提升民营经济竞争力》的话题，已被列为今年市委统战部的重点调研课题。连日来，市总商会召开了多场厦门民营经济发展研讨会，就民企融资问题、资源约束、社会化服务体系建设和企业竞争力培育问题广泛征求意见。待形成正式意见后，将报请市委、市政府参考。

　　(厦门晚报)