鲤城私房出租税今起街道代征

　　N本报记者 邱云峰

　　本报讯继泉州市丰泽区出台私房出租税由社区代征的规定后，鲤城区也开始由辖内各街道办事处代征私房出租税和私房装修税，这是记者昨日从“鲤城区地方税收代征工作会议”上了解到的。在具体的相关税收计算办法上，鲤城区与丰泽区略有不同。

　　代征员将执证征收

　　昨日，泉州市鲤城区辖内江南、浮桥等六家街道办事处与鲤城区地税局签订了代征协议，首批129名代征员将执税务部门核发的《代征员》证依法征税。

　　记者从鲤城区地税局征管科了解到，本次实行代征的税种主要有私房出租税和私房装修税两种。私房出租税的代征适用范围包括，凡在鲤城区管辖范围内所有出租私房住宅的个人及从事承接私房装修的个人。

　　该局征管科王科长向记者解释，出租的私房不包括用于经营性的私房住宅，而承接私房装修的个人是指无法向业主提供建筑安装发票的业者。

　　计税标准有所不同

　　关于私房出租的计税标准，鲤城区与丰泽区实行的计算标准略有不同。丰泽区按房屋类型、套房规格的不同，规定出具体的应纳税额（详见本报6月14日报道《出租不纳税最高罚1万》）；而鲤城区则规定私房出租的月最低租赁收入定额标准，并以房屋面积计算。

　　私房出租月最低定额标准

　　一类区：新华路以东，涂门街、新门街以北，温陵路以西，东街、西街以南及两侧，每平方米租金6元。该类区较偏僻路段可根据实际情况下调20％。

　　二类区：开元、临江辖区及鲤中、海滨辖区内，每平方米租金5元。

　　三类区：浮桥、江南辖区，每平方米租金4元。

　　私房装修月最低定额标准

　　店面：初次装修每平方米核定300元，二次（含）以上每平方米核定200元。

　　住宅：每平方米核定300元。