“太平家园业主炒物业”追踪

　　业主告区建委行政不作为

　　本报讯（记者石毅）被业主炒掉的旧物业拒绝移交物业管理权，太平家园小区业委会认为昌平区建设委员会未履行责令旧物业离开的职责。并据此将昌平区建委告上法庭，诉其行政不作为。法院昨天已受理该案，并将于9月13日开庭。

　　昨天，昌平区法院一并受理了太平家园业委会诉昌平区建委行政不作为的两份诉状。第一份诉其不责令嘉仁物业限期将物业管理用房和法定资料交还；第二份诉建委不依《物业管理条例》处罚嘉仁物业。

　　太平家园业委会主任吴连生说，他们曾多次要求区建委责令嘉仁物业离开，但建委一直只说协调。吴说，由于旧物业不移交管理权，新物业什么也做不了。业主们依然抵制旧物业，上周旧物业在小区内贴出通知，要求预交采暖费，业委会号召大家拒缴任何费用。

　　嘉仁物业公司的经理刘明伟认为，区建委是站在公正立场上出面协调矛盾的，而嘉仁为向业主展现诚意，也降低了物业管理费和车辆管理费等。新物业方面则表示，他们希望此事能在政府的调解下得到解决。

　　新闻回放

　　太平家园业主物业之争

　　8年来，昌平区东小口镇太平家园小区一直由开发商指定的北京嘉仁物业公司管理。因对该物业的服务不满，业主与之摩擦不断。今年6月12日，业主们投票炒掉了嘉仁物业。7月10日，新物业公司入驻，但老物业拒绝移交管理权。7月17日，北京市建委派人对该小区物业现状进行调研。8月2日，市建委作出批复，要求昌平区建委在业主大会决议合法有效的前提下，对交接各方的交接方式、时间作出约定，并按约定妥善交接。