南京将编制房屋租金指导价 |
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http://www.sina.com.cn 2005年08月12日07:05 南京报业网-南京日报 |
【南京日报报道】(通讯员房市兴 记者侯锦阳)记者昨天从市房产部门获悉,为顺应房地产市场发展的需要,做好楼市调控,我市将编制出租房屋的租金指导价格。 据悉,由于年初加强了出租屋的管理,我市今年上半年共有将近4万户房屋出租户登记备案,完成全年指标的117%。这个数字比去年同期增加了5514户。其中,在册登记备案的出租房屋面积达到552.45万平方米,比去年同期新增89.76万平方米。此外,江宁、六合两 个区也在年初成立了房屋租赁管理机构,“地下”出租的情况明显减少。房产部门有关人士介绍,今年下半年,我市将从建立和完善各方协管机制、规范档案管理、曝光“地下”出租行为等方面,管理好房屋租赁市场。同时,还将重点研究房屋租赁管理中有关私房出租、城乡接合部房屋出租行为、短时间使用权转让(实为租赁行为)、银行代收代付租金等难点问题。 将对租赁市场产生更大影响的将是,我市正在加快全市租赁管理的信息化、网络化进程,并在实施网上房地产租赁市场二期工程。等到这个信息平台搭就,我市便会在各项原始数据的基础上,编制房屋租金指导价格。当然,由于各种出租房屋的具体情况不同,租金水平也千差万别。因此,将来的租金指导价,肯定会依据不同地段、不同房屋的质量以及房屋的不同用途来确定。 (编辑 丹妮) |