本报讯
（记者李妍）记者从昨天召开的广州市政府新闻发布会上获悉，2005年上半年，广州市房地产市场在国家宏观调控的政策下，显示出平稳的良好态势，房地产开发投资增速减慢；土地供应有序而充足；房屋供求均衡，新建商品房市场交易相对减量，存量房市场交易活跃，价格稳中略升，二手房市场份额继续扩大，房地产市场不断成熟，全市新建商品房住宅
成交均价为5063元/平方米，环比上升4.8%，与2004年全年相比增长了9.6%。
2005年上半年，广州市房地产开发投资额174.30亿元，同比增长仅为3.2%，与去年同期持平，低于同期的GDP增幅。
又讯
（记者周祚 通讯员李滨）昨天，由市国土房管局、市房地产交易中心、市房地产信息中心、市统计局等单位共同研究的“2005年上半年广州房地产市场分析报告”正式出台。报告中称，2005年下半年，住宅市场交易价格上升趋势将逐步放缓，交易均价涨幅将会有所回落。随着珠江新城和琶洲区域的商务办公用地块的继续热推，广州市将迎来写字楼物业开发与销售的持续高峰期。
在投资方向方面，住宅仍为房地产市场开发投资主体，上半年共完成住宅开发投资125.55亿元，虽仅增长1.8%，但占房地产开发投资额的72%。写字楼开发投资额增长迅速，完成14.9亿元，主要得益于珠江新城中心商务区建设的全面启动以及琶洲新商务区的崛起。广州市营商环境持续被看好，总部经济模式全面启动。（来源：广州日报）
