南京二手楼市近期卖主增多买家减少_新闻中心

南京二手楼市近期卖主增多买家减少

http://www.sina.com.cn 2005年08月14日07:35 南京报业网-南京日报

【南京日报报道】（记者侯锦阳秦宵喊）由于商品房市场出现回暖迹象，我市的二手房市场也出现了一些新变化。据南京网尚研究机构和我爱我家共同发布的8月中旬二手楼市旬报，近期市场上的卖主在增多，而买家则在减少。　　南京网尚研究机构对二手房市场的监测数据表明，8月上旬，因为许多家庭想“卖旧买新”，二手房的挂牌出售套数比7月下旬有了较大幅度的增加，增幅超过了40％。其中，在新政影响趋弱、商品房价格不断波动的形势下，原本在出租的部分房源又纷纷回到了买卖市场；另有少量购买不到两年的次新房源，在缴纳了营业税后也上市挂牌出售了。所以，二手房房主的挂牌价格在7月下旬出现了小幅上涨后，8月上旬继续出现小幅上扬的情况，上涨幅度为1．65％。与此同时，二手房的买家却在减少。从南京我爱我家房屋租赁置换有限公司的统计数据来看，8月上旬的二手房买家数量比7月上旬下降了6．61％。也正是因为上市量增多、购买者减少，二手房市场的成交量呈现出稳中有降的走势。　　(编辑　丹妮)