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本报记者王俊美对于刚刚搬进世纪花园夏溪园18号楼的李女士来说，今年夏天和往年不同，虽然今年高温天气来得早，持续时间长，但是她却没再像往年一样遭受难耐的酷暑，因为她住的是节能住宅。所谓节能住宅，就是在住宅建设中采用了先进的保温隔热材料，减少了住宅中能源的散失，从而提高了能源的利用效率，达到冬暖夏凉的效果。虽然李女士不太清楚她所购买的这套住房具体使用了哪些节能材料，但是她明显感觉到和以前居住的房子舒适度大不一样。往年她在旧房子居住时，夏天夜里须整夜开着空调，一关上空调，屋里就像 蒸笼一样热得人大汗淋漓。而今年前些日子室外最高温度接近40摄氏度，而室内中午最高温度却只有28度，夜里只须开2个小时便可安睡一夜。虽然买房子时比普通住宅每平方米多花了100多元，但是她盘算着，几年算下来，冬天取暖和夏季制冷省下来的电费就已十分可观。其实，越来越多的消费者倾向于购买节能住宅，节能住宅已成市场消费新宠。那么，消费者为什么喜爱节能住宅呢？因为节能住宅加强了外墙和屋面的保温隔热，改进了门窗的热工性能和密闭性，使得夏天室外的热能不容易侵入，冬天供给室内的热量不易散失，室温得以保证，房屋的舒适度因此大大提高。对于居民来说，虽然节能住宅售价略高，但入住后维持费用低，两相比较，还是节能住宅更经济。因为节能住宅保温隔热性能良好，不但冬暖夏凉，更由于热量不易散失，冷气易于保持，供热和制冷的能量可以大大降低，相对于不节能的住宅，采暖和制冷费用相应减少。新建的集中供热节能住宅可分室调节温度，住户可根据不同房间不同时间对室温进行调节，既保证舒适度，又避免了浪费。因此对居民来说，节能就意味着节约金钱。据测算，节能住宅增加的投资，一般可以通过产生的节能效益在5年左右得到回收。房地产开发商也已发现，他们在节能建筑所增加的投入，在房屋销售时得到加倍的回报。创业房地产开发公司开发的世纪花园G区采用了墙体自保温体系和封闭性能优良的门窗，虽然成本每平方米增加了100多元，但是却成为促销的亮点。这种节能住宅不仅舒适性好，同时由于采用了高效保温材料，比传统的粘土砖墙要薄得多，扩大住房使用面积2%左右。所以，世纪花园G区刚一竣工即售完。这说明，随着生活水平的提高，大部分城市居民已经超越了有房住的阶段，人们对住房的功能和质量要求越来越高，宁肯多花钱，也愿意购买舒适性更好的房子。建筑节能几乎是目前最有潜力可挖的节能领域。国家建设部1996年就已制定了《居住建筑节能设计标准》，今年7月1日又实施了《公共建筑节能设计标准》，今后新建建筑必须达到节能50%的标准(比1980年住宅能耗节约50%)。节能住宅是市场的选择，是政府的决策，今后新建建筑如达不到节能标准，不但会受到政府的处罚，而且会受到市场的冷落。
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