宁波日报讯（罗涟浩赵科王一峰）得到慈溪周巷镇新建的3.7万平方米标准厂房竣工的消息后，该镇“赛德”公司负责人就匆匆赶到镇里要求租用总面积3000平方米的一幢楼。在此之前，该企业已经租用了1000平方米的标准厂房。“要是拿到厂房，我们的产值起码要再翻一番。”他说。到目前，该市已经有516家企业租用了52.9万平方米的标准厂房，节约的土地在300亩以上。
慈溪中小企业众多，但土地指标却十分有限。为解企业燃眉之急，从2002年开始，该市规划了276.5万平方米的标准厂房，争取在2007年前后全部建成。为加快建设进度，他们采取多元投入的办法，其中政府投入占了较大部分，华东轻纺城、范市模具城、周巷镇西工业区块等地就是统一由镇（街道）资产经营公司作为投资主体进行建设的。与此同时，长河镇的宁丰、浒山街道的武林桥、范市镇的淞浦等由村级集体经济投资的标准厂房区也迎头赶上。随着众多中小企业对标准厂房需求的猛增，该市还涌现了新浦敦和工业园、家电科技城、杭州湾新区西班牙工业园等由民企和外企投资的厂房区。至今，该市用于标准厂房的投入已经达到8亿元，鉴于已开发厂房全部被抢租一空，该市决定今年下半年再新增50多万平方米的供应量。
这些标准厂房全都经过统一规划，入驻企业实现了资源共享，该市还出台优惠政策，凡是容积率在1以上的，政府每平方米补助60元，在1.5以上的，补助80元，此举收到很好的效果。据了解，当地企业自建厂房容积率大都在0.7以下，但标准厂房平均容积率达到1.18，最高的有1.38，两者一比较，在同样面积的土地上，入驻企业增加了40%。
大批标准厂房的建设，不仅为急需发展的企业提供了广阔的空间，也为国有集体资产保值增值提供了有效途径。华东轻纺城建成20万平方米的厂房后，至今已有170家企业前来落户，年租金近2000万元，这还不包括土地逐年的潜在增值。目前，轻纺城仍在加紧建设中，全部建成后，预计年租金收入可突破6000万元。
