省政协组织委员对一些小区和楼盘进行调研后认为———
兰州楼市低迷是暂时的
本报讯（记者黄鹏）8月12日，由甘肃省政协经济委员会组织、省政协副主席李宇鸿亲自带队，省政协常委、委员、秘书长一行20余人对天庆嘉园、华富瑞士豪庭等小区和楼盘进
行了参观和调研。通过调研，委员们对房地产业的现状有了一个比较明确的认识，大家认为兰州楼市不存在过热现象，销售低迷只是暂时的，同时也呼吁政府和房地产开发商结合本地市场制定有关政策和开发计划，使兰州楼市健康有序发展。
据悉，今年5月以来，在宏观调控政策的影响下，此前一路高歌猛进的中国房地产业整体陷入低潮，上海、广州等沿海发达地区销售量急剧萎缩，兰州楼市也随之低迷，自主性购房者开始观望。为了更进一步了解目前房地产市场现状，了解一系列调控政策对兰州房地产业带来的影响，省政协组织了此次调研活动。省政协副主席区别对待落后地区省政协副主席李宇鸿认为，甘肃房地产业经过近几年的发展，已成为我省的支柱产业，对于拉动地区经济增长、促进城市建设发展做出了很大贡献。在今后的历史时期内，住宅商品化是解决住房的主要途径，是必由之路。甘肃的房地产市场是健康的，不存在过热现象，商品房空置率不高，在合理范围之内。政府宏观调控不能搞一刀切，对于落后地区要制定充分体现区别对待的地方性政策，从住房的建设成本、功能等方面对房价进行科学评估，正确引导市场消费。同时指出，兰州房地产业前景是乐观的。
省房地产业商会会长新政是剂“预防针”甘肃省房地产业商会陈启建会长认为，今年的国家宏观调控政策对一线发达城市和长江三角洲冲击最大，二线中原地区也受到较大影响，房价都有较大幅度的下降，而三线西部地区房价并未产生大的降幅，说明受到的影响相对较小，只是销售明显不如过去，但由于购买力和需求的持续增长，观望态度在不久就会改变，所以说，新政对投资投机过热地区针对性要大些，对欠发达地区只是打“预防针”。目前西部落后地区与东部沿海发达地区的房地产业差距越拉越大，东部是资金大于资源，西部是资源大于资金，如何有效地进行东西部结合，实现经济平衡发展，这是政府和业界的新课题。
省政协委员兰州楼市基本健康省政协委员、省政协民族宗教委员会副主任韩福俊也认为，新政对发达地区投资规模过大、房价上涨过快的宏观调控非常有利，而甘肃目前房地产市场供需基本正常，发展基本平衡，市场基本健康，没有投资性和投机性炒房行为，目前因为新政造成市场的低迷是暂时的，新政同时也是对开发企业实力和产品的一次检验。（来源：兰州晨报）
