2004中国房地产金融发布 人行建议取消房屋预售 |
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http://www.sina.com.cn 2005年08月16日03:56 河南报业网-大河报 |
新华社北京8月15日电 在时下上海、北京等房地产市场热点城市,房地产开发商将未开发的楼盘提前预售,这越发加剧了消费者超前购房行为。中国人民银行15日表示,将考虑取消房屋预售制度。由人民银行房地产金融分析小组撰写的2004中国房地产金融报告称,“很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度,目前经营良好的房地产商已经积累了一定的实力,可以考虑取消现行的房屋预售制度,改期房销售为现房销售”。 有业内专家称,在深圳等一些城市的房地产市场,就要比上海、北京等规范,在深圳,开发商只有在楼盘封顶之后才能发售,否则购房者也不会去买。人民银行曾在2003年6月发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》中规定,商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。不过,这一文件后来并没有得到有效执行。责任编辑:任远飞 |