55％房地产资金来自贷款_新闻中心

55％房地产资金来自贷款

http://www.sina.com.cn 2005年08月16日06:44 大众网-大众日报

据新华社北京8月15日电　中国人民银行发布的2004中国房地产金融报告说，房地产开发资金中使用银行贷款的比重在55％以上。　　报告称，据国家统计局统计，2004年房地产开发资金共筹措17168．8亿元，其中第一大资金来源为“定金和预收款”，第二大资金来源是房地产开发企业自筹资金，第三大资金来源是银行贷款，为3158．4亿元，增长了0．5％，占资金来源的18．4％。报告指出，实际上，房地产开发资金来源中，自筹资金主要由商品房销售收入转变而来，大部分来自购房者的银行按揭贷款，“定金和预收款”也有30％的资金来自银行贷款，以此计算房地产开发中使用银行贷款的比重在55％以上。　　同时，人民银行将加大力度推进房地产金融产品的创新，预计首批住房抵押贷款支持证券（MBS）将于2005年第三季度发行上市。