7月南京房屋综合销售价格涨幅持续回落

　　新华网南京8月16日电（记者邓华宁）7月份，南京房屋综合销售价格、商品住房价格进一步回落，仅二手住房价格与去年同期相比增幅超过10％。

　　根据国家发改委和国家统计局发布的数据，7月份，南京各类房屋的销售价格比去年同期上涨7．8％，高于全国平均增幅1．4个百分点；二手住房价格则比去年同期上涨了11．2％，高于全国平均增幅5个百分点。广大市民普遍关心的商品住房销售价格增幅进一步回落。

　　7月份，南京全市商品住房在网上共认购3532套次，成交3995套，成交均价4482元／平方米。从数量上看，认购、成交数量比6月有所提升，但是均价却与6月差不多，每平方米仅上涨23元。

　　6月份以来，南京热销的区域主要集中在江宁、江北、城北等中低价位板块；高价位楼盘的销售量持续低迷。而河西板块在经过价位的调整以后，也保持了成交量领先的地位。特别是全市销售套数排在前10位的楼盘，基本上都是中低价位楼盘。而中低价位楼盘在近期的热销，势必要拉低全市的均价。降价促销的形式将影响其它楼盘，今后一段时间可能继续拉低南京房价。