中新网8月17日电据长沙晚报报道，长沙的商品房交易从本月起将可以在网上进行。16日，记者从长沙市房屋产权管理局获悉，经报请长沙市政府批准，从本月22日起，长沙将全面启用《商品房网上签约和电子合同管理子系统》，自系统启用之日起，要求所有商品房预、销售合同签订及备案工作将在网上同步进行，销售合同统一采用规范的电子合同。否则，将影响商品房交易手续的进一步办理。
在商品房买卖过程中，消费者最担心的就是开发商将已经签订了销售合同的房屋再次出售。据了解，即将启动的商品房网上签约系统由于实现了合同签订与备案工作的同步，房屋销售信息将在长沙市房屋产权管理局政务网上实时公布，消费者上网便知房屋是已售还是未售，以往“一房多售”、开发商隐瞒房屋销售信息、制造销售火爆假象的行为将得以杜绝。
该系统启用后，商品房销售合同的电子版在发往房产局备案登记前，购房者可对该合同设置密码，未得到购房者的同意，开发商将不能单独变更或撤销合同。
据该负责人介绍，如果买卖双方要对已签订的合同进行变更时，可持双方同意变更合同的协议到长沙市房地产交易管理所申请，经批准后可予以更改。
该负责人同时表示，长沙市房产局已于16日起对长沙房地产开发商、房地产中介服务企业开始了商品房网上签约的首轮培训。从8月22日新的系统启动后，商品房销售合同将统一采用规范的电子合同。8月22日以前签订的商品房销售合同，其数据将被录入系统，实行统一管理。但由于数据量较大，录入过程将持续约3个月，期间，市民登录长沙市房屋产权管理局政务网查询楼盘信息时，所显示的销售信息可能与该房屋实际销售情况有差异。随着长沙房屋的销售信息陆续完成录入，这种情况将逐步消除。(章盛莉、赵文健)
