270亩土地是如何节约下来的(图)

http://www.sina.com.cn 2005年08月18日08:36 中国宁波网-宁波日报

　　力邦村设施齐全，外来员工在这里享受着快乐的生活。（记者严龙摄）

　　林合聚谢佳守左文辉

　　位于奉化市西坞街道的力邦村其实是由力邦公司兴建的外来员工宿舍，有七八幢楼，建筑面积2万多平方米，现已容纳27家企业的3000名外来员工。

　　不久前，市国土资源局专门到力邦村调研节约用地事宜。他们先看宿舍，后看食堂，再看员工俱乐部，然后拿出各种各样的本子记录着。市国土资源局局长邬明德高兴地说：“没想到建了个力邦村，一下子节约了270亩土地。”

　　小小力邦村破解大难题

　　去年省、市出台土地新政，严格控制工业项目用地，项目用地内建设行政办公和生活服务等配套设施用地，须控制在项目总用地面积的10%以内，开发区（园区）内的不得超过7%，禁止建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施。

　　这一规定促进了土地节约集约利用，但企业内不能建成套房，企业聘用的大量外来员工就必须到外面租房住，企业要拴心留人就难了。宁波很多工业区远离城市，外来员工租房很难，要是由此引起新的“民工荒”该怎么办？企业家着急，市政府着急，国土资源部门也着急。

　　而小小力邦村“碰巧”破解了这一大难题。据奉化市国土资源局测算，照以前的办法27家企业各自建员工宿舍和配套设施安置3000名员工，需要300亩土地，而建一个力邦村只需要30亩土地，无形之中建一个力邦村节约了270亩土地。

　　建个力邦村三方得利

　　建力邦村可谓“三赢”。首先是外来员工得利。在整洁明亮的宿舍里，正在看电视的四川小伙子小刘帮记者算了一笔账：力邦村食堂中饭晚饭一荤一素一汤，每餐2元，加上早餐1元，每天餐费只要5元，一个月150元，住宿费每月18元，再加上水电费，每人每月的吃住费用在180元左右。比起租住在外面的职工，每月至少可节约200元费用。而且力邦村设施齐全，看电视、上网、打球……大家享受着城市社区般的服务。

　　其次是企业得利。在入住力邦村人数最多的波导公司，一位负责人也给记者算了一笔账：27家企业不用建设员工宿舍和配套设施，起码省下1亿多元的投资，还丢掉了“企业办社会”的包袱。

　　第三则是节约了土地，对国家有利，对可持续发展有利。

　　奉化已计划在溪口、江口等地“克隆”几个力邦村。北仑、慈溪、余姚等地也在探索类似的经验。市国土资源局准备在全市推广力邦村的经验。