房地产行业 四大手法瞒报个税

　　本报讯 (记者彭科　通讯员冯文林　张莹)广州市地税部门昨日表示，目前房地产行业存在四大招瞒报收入、逃避扣缴个人所得税。

　　近日，广州地税稽查部门对某房地产企业集团进行个人所得税检查时，发现该集团通过隐蔽的手法逃避扣缴个人所得税200多万元。据了解，目前房地产行业普遍采用的瞒报收入、逃避扣缴个人所得税的手法主要有四种:

　　一是以虚构零星工程的名义，使用外购发票入账报销的方法，大量套取现金，用于发放补贴、年终双薪和年终奖等。

　　二是虚构工作人员名单领取工资。如该房地产集团有些高级管理人员一人用两人名，或者更多，把工资收入一分为二降低个人所得税税负。

　　三是未按规定的人员比例和额度列支通信补贴。且该房地产集团在检查时无法提供电信部门开具的相关发票和单据。

　　四是以内部优惠价向员工售卖房产。如该公司将一套市价50万元的房屋，以内部优惠形式40万元卖给某员工，其中的差额10万元没有计缴个人所得税。